【記者祖羅報道】利嘉閣資料顯示，上周50個指標屋苑的買賣交投創下近11周新低，重見6月底低潮期的光景。綜合數據所得，全港50個指標屋苑在上周（19日至25日）僅錄159宗二手買賣個案，較前一周的193宗銳減18%，數值連挫兩周外，並且創下近11周新低。
同期二手樓價亦下跌0.9%，兩周累積跌幅約達2.1%。由於刻下市場情緒悲觀，加上施政報告即將公布，可以預期，二手成交量價走勢在短期內難有起色。
按地區分析，三區二手交投全線向下，港島區表現尤其差勁。事實上，股市動盪加上銀行加息，一方面影響買家尤其是投資者的入市信心，另一方面亦收緊市場資金，導致該區9個指標屋苑上周僅錄24宗買賣成交，較前周的35宗急挫31%，其中太古城、康怡花園的成交量即時下跌最少50%，市況淡靜可見一斑。
新界區方面，該區21個指標屋苑上周亦只有88宗買賣，較前周的107宗減少18%，上車用家觀望市勢暫緩入市，促使龍頭屋苑如沙田第一城、新港城、荃灣中心、麗城花園的交投銳減50%或以上，由於成交量跌勢頗大，亦未能為綠楊新村、碧堤半島及YOHO Town成交報升所抵銷，導致該區二手交投最終報跌。
至於九龍區，矚目樓盤正式開售，該區二手交投更加買少見少，全區20指標屋苑一周綜合成交量再跌8%至47宗，其中新都城、維港灣、柏景灣及昇悅居的交投分別下跌50%至67%，影響較大。
另外，二手買賣交投冷清，上周共有8個屋苑陷入「零成交」悶局，當中包括：鯉景灣、傲雲峰、蔚藍灣畔、維景灣畔、帝柏海灣、泓景台、金獅花園及盈翠半島。
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