糖街商舖8800萬放售

　　【記者戴妙如報道】香港置業工商舖營業經理簡元鎧表示，他們獲得業主委託放售銅鑼灣商業大廈地下B1號舖，面積約600平方呎，業主意向金額約8,800萬元、相等於意向呎價約14.6萬元。

　　物業位於糖街，連同電訊公司租客一併放售，每月租金收入約16萬元，以此計算租金回報率僅為2.18%，算是偏低，亦反映意向價叫價頗高。

　　簡元鎧說，近年核心區商舖勢頭大勇，銅鑼灣更受惠於來港旅客持續上升以及希慎廣場即將落成帶動，令連鎖店以至外國品牌搶租的情況再次出現，近月市場接連錄得多宗大手租務，例如跨國電子品牌以每月租金約350萬元租用希慎廣場近3萬多呎樓面、以及本地時裝連鎖店以約180萬元承租白沙道舖，連鎖店重拾擴充步伐，帶動同區物業前景更見秀麗。

　　另外，利嘉閣（工商舖）地產聯席董事崔嘉樹表示，彌敦道732號地舖連入則閣最近獲得承租。

　　該地舖建築面積約1,590呎，入則閣建築面積約1,200呎，租客為連鎖傢俬店，以每月租金約13萬元承租，租期3年，呎價約46元。此物業原本叫價18萬元，呎價約64元。

　　換言之，上述舖位減租27.8%承租，反映生意難做，業主不得不妥協減租。