去年補價收入84億增60%

樓市氣氛回暖，增加發展商補地價意欲，帶動政府相關收入大幅反彈。地政總署資料顯示，2025年全年補地價收入約84.24億元，按年急增約60.8%。

據該署數據，2024年全年補價總額約52.39億元，當年屬2013年錄約37.43億元後的11年最少；雖然去年有關收入明顯回升，但仍是連續兩年錄得低於100億元水平，對上一次出現相同情況，已是2013年及2014年。

上季涉35億 9季最多

至於2025年最大宗補地價個案，為恒基地產(00012)及新鴻基地產(00016)的洪水橋及厦村第34B區項目，去年4月達成換地協議，補地價金額約16.68億元。

若以按季統計，去年第四季補地價金額錄約35.72億元，亦較對上一季增加約33.2%，並創9個季度即逾兩年最多。該署同時公布最新完成補價個案，其中，九龍塘多實街2號住宅項目，涉及金額3,846萬元。