沉寂個多月的新盤銷售將於今晚揭開序幕。長江實業（001）無懼股市大跌，仍定於周五晚間推出「日出康城」領凱825個單位發售。同時，新鴻基地產（016）的天晉亦預計在月底推出，令將軍澳一手巿場頓時變得熱鬧。
本報綜合報道
長實地產投資有限公司董事黃思聰表示，入票人士以自住用家及長線投者資為主，認為對領凱銷情不會有影響。而反觀過往兩年股市不斷走下坡，但樓市則不跌反平穩上升，顯示股市與樓市兩者有明顯分別。
黃思聰表示，領凱將於今天黃昏時分正式開賣首批單位，預計最多會發售825個單位，實際推售數量則視乎今天臨場情況再作決定。由於收票情況十分理想，為替港人實現置業的夢想，因此會限制同名最多只可購賣2個單位，若有多餘單位才會讓大手買家選購。
領凱昨天加推最後156個單位，已悉數推出1,167個單位，若全數成功出售預計可套現約70億元。只餘下一伙特色戶「凱‧至尊」以價高者得形式出售。1,167個單位平均定價每呎為5,920元，即供價平均呎價約5,560元至5,570元；以即供價計算，第11座8樓左翼A室，建築面積 961呎的三房單位，呎價為5,001元，屬整個樓盤最低呎價的單位。
天晉下周開價單
另外，同區屬新地發展的新盤天晉亦籌備在本月底推售。該公司代理執行董事雷霆昨日表示，旗下將軍澳天晉項目快將開售，將會於下周公布價單，首推50個特色單位。現時示範單位已接近完成，有機會於10月初率先開放予傳媒參觀。
早前於觀塘apm舉行的路演有逾8,000人參觀，至目前為止已接獲3,000名有興趣買家登記，包括香港及內地人士，其中30%為內地客。
該公司將會與中國銀行（香港）合作，成立「天晉專隊」為買家提供一站式按揭服務。中銀個人金融及產品管理副總經理周澤慈說，為配合買家各種按揭需要，提供多元化按揭計劃，如最優惠利率、「置合息」及同業拆息等。按息低至P（最優恵利率）-2.7%，現時最優恵利率為5%。首50名買家可獲得價值 5,000元旅遊禮券。
雷霆補充稱目前某些銀行調高按息，而部分銀行如中銀行維持不變，按息不變為現時置業投資的極佳選擇。中銀上周一調高按息，H按由H+1.8至2.3厘，調高至H+2至2.5厘；鎖息上限則從P-2.5厘升至P-2厘，P按就維持P-2.7厘不變。
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