【記者祖羅報道】土地註冊處資料顯示,9月份截至19日暫錄2,665宗二手註冊,相比8月同期下跌約10%,可見用以反映對上一個月實際市況的數字顯示,二手交投仍然淡靜。不過,在二手金額方面,暫錄約110.4億元,較8月同期約115.5億元僅微跌3%,可見二手註冊金額表現較大市為佳,平均每宗註冊金額更上升5.7%至414.3萬元。
以二手註冊金額計算,9月至今,各類物業價量齊跌,其中以豪宅註冊量跌幅最少,暫錄138宗逾千萬元的二手註冊,較8月同期的142宗僅微跌3%,而其註冊金額更上升8%;至於500萬元至1,000萬元的二手註冊,按月僅下跌5%,可見逾500萬元之中上價物業及逾千萬元豪宅物業表現較佳。
香港置業資料研究部資料顯示,由於本月至今整體二手註冊金額按月跌幅較註冊宗數跌幅為少,故其平均每宗二手註冊金額有所回升,本月平均每宗二手註冊金額暫錄約414.3萬元,此數字是連續下跌兩個月後首度回升,重上逾400萬元,按月上升5.7%,不過,相比本年高位的463.9萬元,還相差約 10%成。
以三區劃分的話,市區之平均每宗二手註冊金額升幅較大,錄得最大升幅為港島區,暫錄約691.2萬元,相比上月的643.1萬元上升7.5%;而同位於市區的九龍區,平均每宗二手註冊金額約429.6萬元,按月上升7.2%。新界區方面,雖然按月升幅為三區最少,仍然錄得升幅,暫錄約315萬元,按月上升 6.7%。