居屋成交：雅濤閣三房高位跌價逾33%

二手居屋樓價隨大市回落，黃竹坑雅濤閣三房海景樓王單位，減價後於未補價第二市場以582萬元沽出，高位跌價逾33%。

嘉順苑創二手新低

中原吳景新表示，上述單位為4座高層D室，實用面積約576方呎，望避風塘海景，叫價628萬元，減價46萬元獲白居二買家購入，呎價約10,104元。資料顯示，同面積單位2021年做價最高約875萬元。

萬方地產葉搏麟指，沙田新居屋嘉順苑極低層6室兩房戶，實用面積約445方呎，放盤約3個月，減價57萬元，以第二市場價368萬元轉手，呎價約8,270元，料兩價均屬屋苑二手市場新低。

世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋錦泰苑J座低層4室，實用面積約521方呎，兩房設計，望海景，未補價以480萬元成交，呎價約9,213元，原業主持貨約兩年帳面只賺約5萬元，單位僅升值約1%。