港鐵屯門項目收31份意向書

港鐵公司(00066)屯門第16區站第一期物業發展於昨日截收意向，並收到31份意向書，屬逾3年同類項目最少。

包括新地長實信置等

已知有份提交財團以「本地薑」為主，包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、恒基地產(00012)、信和置業(00083)等大型發展商。英皇國際(00163)、泛海國際(00129)等中小型財團也有參與。今期位處整個地盤的東北面部分，為純住宅項目，總樓面約60.11萬方呎，市場估值約12億元起。

資料顯示，對上一個錄得較少意向書項目為東涌牽引配電站項目，於2022年6月同樣收到31份意向，該項目最終收到5份標書，並由華懋投得。其後同年底招意向的大嶼山小蠔灣物業展第一期，以及2023年首度推出的東涌東站第一期，雖然分別收到33份及32份意向書，惟最終相繼流標收場。

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，是次意向數量仍屬正常水平。早前同區海珠路住宅官地招標反應理想，預計今次亦可順利批出。