需求續增：天璽‧天呎租74.1元新高

住宅租賃需求持續向上，新入伙物業租盤成搶手貨，租金再創新高。啟德天璽‧天一個一房單位，以每方呎約74.1元租出，創項目新高。

市場消息透露，上述單位為5座中低層A6室，實用面積約297方呎，成交月租約2.2萬元。原業主去年底才以約731萬元購入，最新租金回報率約3.6厘。

中原趙俊傑表示，西半山CAINE HILL連平台一房戶，實用面積約240方呎，以每月2.1萬元租出，呎租約87.5元。原業主約3年前購入，現可享約3.3厘租金回報。

藍灣半島兩房租貴過三房

世紀21Q動力招潔冰稱，小西灣藍灣半島9座低層H室，實用面積約591方呎，套兩房設計，叫租2.6萬元，獲兩組客爭租，終搶高至2.65萬元租出，呎租約44.8元，比上月三房戶月租高約6%。

內地家長趁暑假加快租樓。該行林恩信指，荃灣海之戀10座中層B室，實用面積約512方呎，兩房間隔，內地客因兒子將於新學年在港升讀中學，近日才到香港，即以2.3萬元承租上址，呎租約44.9元，並一次過支付一年租金約27.6萬元。