部署下月開售的上環皇后大道西新盤西浦（SOHO189），發展商料該盤逾50%買家為投資客，標準戶意向平均呎價約1.5萬至1.6萬元，7個特色戶意向呎價由2.6萬元起。另緊接下季推售的跑馬地山光道項目，料呎價或逾2.5萬元。
提供149伙 市值30億
嘉里發展執行董事朱葉培表示，西浦預計八月開放示範單位及開售，呎價勢將逾1萬元起，由於集團於同區的縉城峰，投資者比例高達80%，故西浦的投資者比例料達50%。
嘉里物業代理市務部總經理吳美珊表示，該盤提供149伙，標準戶面積730至1,180方呎，特色戶介乎1,750至2,150方呎，整個項目市值30億元，料二○一三年初落成。
同系黃大仙現崇山方面，朱葉培稱，該盤暫售出450伙，呎價1.1萬元起，套現40億元，內地買家佔30%，另集團預計今年售樓收益達70億元，過去半年估計收益已超標完成。至於第四季將推出提供126伙的山光道項目，單位面積1,900至2,000方呎。
新盤貨尾量紀錄新低
另美聯稱，截至六月份新盤貨尾已跌至不足3,300伙，創九九年有紀錄以來新低，現時貨尾量相比去年底減少26.5%，減幅為近三年半以來最多，期內新界貨尾量減約42%最多，現時貨尾僅1,077伙，至於港島及九龍減幅為14.5%與15.7%，現時貨尾約1,053伙與1,149伙。
App下載
