蛇年伊始,各大發展商部署推盤大計。新世界發展營業及市務(特別項目)部總監何家欣昨日表示,該集團今年計劃推售4個新盤,涉及約2,100伙。其中,北角「皇都」將於本周內開價,首批不少於78伙,涵蓋一房及兩房。●香港文匯報記者 梁悅琴
何家欣指出,皇都自1月透過招標推售維港珍藏大宅以來,已沽出13伙,套現逾5億元,平均售價近4,000萬元,整個項目尚餘約375伙待售。另外3個項目分別為黃竹坑站港島南岸第5期(約800伙)、九龍城衙前塱道項目(約120伙)及啟德「柏蔚森」(尚餘786伙)。
恒基韓家輝:蛇年擬推6新盤
另一邊廂,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,在目前息口下已出現「供平於租」,預計新一年樓市向好,該部門蛇年部署推售6個新盤,涉逾3,700伙。首個項目為九龍城南角道項目,涉逾300伙,預計首季推出。下半年亦會有多個焦點新盤登場,包括市建局土瓜灣庇利街/榮光街發展項目及大角咀萬安街項目,共提供逾1,300伙,主打中小型單位。港島區將推出灣仔活道項目及山頂盧吉道超級洋房,涉逾150伙。此外,位於啟德承豐道18號合作項目亦有望今年推出。
他又指,啟德「天瀧」昨招標售出1伙臨海鉅宅,單位為第3座3樓B室,面積1,085方呎,成交價3,290萬元,成交呎價30,323元。
瑜一·天海短期內部署銷售
華懋集團銷售總監封海倫表示,踏入蛇年,集團將推售共5個項目,包括即將以現樓登場的何文田「瑜一」、剛於1月命名的西貢「WHITESAND COVE」、大埔滘住宅項目、薄扶林「VICTORIA COAST」以及西半山「大學閣」,共涉約720伙。重頭戲是即將登場的「瑜一·天海」,為整個「瑜一」系列最前排、最靠近維港之一期,將於2月展開交樓程序,並預計農曆新年後展開新一輪銷售部署。此外,西貢白沙灣「WHITESAND COVE」最快本月開放現樓示範單位供預約參觀。
滙都II擬震撼價推近100伙
泛海國際集團執行董事關堡林表示,將計劃於農曆年後推出洪水橋「滙都 II」約近100伙全新單位應市,並繼續以震撼優惠價回饋客戶。此外,金鋑公司代表莊日杰表示,何文田「傲玟」已開放全新精裝示範單位,並會作出新一輪銷售部署。