市場罕有連巨型平台工廈大單位放售。荃灣海盛路TML廣場一個建築面積約16,262方呎單位,連逾兩萬方呎平台,以交吉交易形式放盤,意向價約1.4億元。
萊斯姚敏思表示,該單位現由業主自用,連有面積約21,943方呎大平台,平均意向呎價約8,609元,現時該類單位市場呎租約20元。單位有寫字樓裝修,擁有逾14呎樓底。該行古海梅透露,觀塘鴻圖道樂居工業大廈高層,建築面積約8,638方呎,以2,580萬元成交,平均呎價約2,987元;原業主約18年前買入,帳賺約2,170萬元,新買家為區內投資客。以市場租價約10萬元計,回報率約4.7厘。
雲之端劈兩成推餘下4伙
另方面,星星地產的大角咀工廈雲之端僅餘4伙待售,現推出聖誕限時優惠,由昨日起至12月31日,購買項目單位,可獲20%折扣優惠。
該公司銷售及市場推廣董事總經理李平山稱,待售單位建築面積422至455方呎,扣除20%折扣,折實售價248.5萬至271.19萬元,呎價約5,787至6,426元。消息指,灣仔道得利商業大廈一個地舖,市傳以約4,680萬元售出,成交呎價約3.6萬元。