減息加上內地及香港經濟持續向好，東立地產地產部總監陳玉成昨表示， 赤柱「SOLACE」有機會下月推出招標，集團亦會繼續推售壽臣山「南天第」。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
位於赤柱村道52號SOLACE 共有6幢洋房，實用面積約2,496至2,787平方呎，全屬四房間隔，所有洋房附設裝修，當中3幢伙連傢具出售。今年3月率先沽出54A號洋房，實用面積2,787平方呎，成交價1.75億元，呎價約62,792元。
陳玉成進一步透露，明年底集團有機會為油麻地德昌里項目進行軟銷，提供約80至100伙，標準戶面積約300平方呎，主打一房，初步估計於2026年上半年推售，項目預計於2027年底落成，總投資額約6億元。
港超級豪宅成交或達300億
至於整體超級豪宅市場表現，陳玉成指出，今年以來1億元或以上的一手成交總額達245億元，若12月再有減息等利好消息出台，全年逾億元一手成交總額有望達300億元。
展望本港樓價走勢，陳玉成認為，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）已經見底，估計全年樓價錄約4%至5%跌幅，但利淡因素在明年首季後將逐步消除，加上市場朝着減息方向，料明年會價量齊升。他認為，住宅已經沒有短缺，未來中小型住宅供應量龐大，但因豪宅及超級豪宅的供應仍少，預計明年豪宅樓價表現較理想。
滙都 II累沽64伙 套現逾2.6億
另一邊廂，泛海國際集團執行董事關堡表示，洪水橋「滙都 II」 開售至今累沽64伙，套現逾2.6億元，成交單位佔可售單位逾八成；連同「滙都 I」持續受到追捧，整個項目11月至今累售105伙。滙都 II日前已加推單位應市，於明天全數推出第2號價單共90伙發售。
其他新盤成交方面，新地夥會德豐地產合作發展何文田加多利山畔「太子道西233號」首錄成交，昨透過招標售出6伙，套現逾1.65億元。成交金額由2,405萬元至2,946.9萬元，成交呎價由23,147元至28,390元，實用面積1,038平方呎及1,039平方呎，全屬千呎向南四房雙套間隔，前迎加多利山景致。其中成交金額及呎價最高的單位為15樓A單位，四房雙套間隔，實用面積1,038平方呎，成交金額2,946.9萬元，呎價28,390元。
嘉琳洋房A連雙車位逾1.5億沽
嘉華國際旗下馬頭角嘉林邊道 2號「嘉琳」庭院洋房單位A透過招標以1.515億元連雙車位售出，單位實用面積4,578平方呎，連959平方呎天台及234平方呎庭院，五房五套房設計，另設家庭廳，呎價33,093元。
此外，同系大埔白石角「嘉熙」四房單位亦透過招標以1,668萬元連一個車位售出，單位為第1座18樓A單位，實用面積1,066平方呎，四房一套房，呎價15,647元。
恒基地產旗下啟德「THE HENLEY II」 透過招標售出第1座29樓A室，實用面積888平方呎，三房套及工作間連廁，以成交價3,030萬元沽出，呎價約34,122元。
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