核心區舖空置率按年全跌

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核心區舖空置率按年全跌
(東方) 2024年7月10日
受惠訪港內地旅客持續增加,加上政府舉辦多項活動,為舖市帶來正面氣氛。代理報告指,6月份4大核心購物區舖位空置率較2023年同期全線回落,其中,尖沙咀空置率跌至不足8%,再創近9年新低。

尖沙咀不足8%創9年低

中原(工商舖)租賃部何潔釵表示,上月4大核心消費區商舖空置率,以尖沙咀區表現最為突出,錄得約7.99%,按月低約0.06個百分點,按年更跌約3.47個百分點。同時,較2021年2月高位約17.26%,降低約9.27個百分點,並再度創下自2015年9月後新低。

至於銅鑼灣空置率按月維持在約5.8%,為各核心區之中最低,較去年亦減少約0.44個百分點。旺角空置率約7.89%,按月升約0.04百分點,按年跌約0.8個百分點。中環空置率約7.26%,較5月漲約0.48個百分點,相比去年下調約2.16個百分點。而6月錄得314宗的商舖租賃成交,交易金額共約3,147萬元,分別較5月減少約11%及約18%。

海富中心麥當勞傳撤出

另方面,美聯旺舖游家成稱,銅鑼灣TOWER 535地庫一樓B01號舖,建築面積約5,011方呎,獲本地米芝蓮一星食肆承租。該租客早於2003年在北角開業,並曾於機場、觀塘及旺角等地區開舖。市場人士估計,該舖月租低於20萬元。

市場消息指出,麥當勞餐廳租用多年的金鐘海富中心地下1至41號舖,市傳租約即將屆滿,並不再續租,業主將該舖位以約70萬元租出。