首置客持租約 元朗盤增3%回贈

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地產新聞
首置客持租約 元朗盤增3%回贈
(文匯報) 2024年7月10日
近月來租務市道轉活,為吸引租客變業主,新盤變招吸客。星星地產旗下元朗雨後昨更新多張價單,落實本周六起新增「租租變業主應援計劃」,只要買家或其親屬,包括配偶、父母或配偶的父母等持有已生效的租約,並申報買家(或其中一位)為首置人士,即可獲得樓價3%現金回贈。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

雨後折實價392萬入場

星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示,是次優惠計劃為首次置業人士提供相當於樓價3%的現金回贈,已經相等於接近一年的租金總值,具有相當吸引力。他又指,近來租務需求熾熱,加上房委會宣布公屋加租一成,預料下半年私宅租金會跟隨或有更高升幅,現時租客應積極考慮變身成為業主,避免被日漸高昂的租金升幅影響。

雨後本月已售出6伙,迄今累沽280伙。該盤現時推售單位面積294至806方呎,折實價392.1萬至1,378.3萬元,呎價11,318至17,101元。

利奧坊·首隅加推26伙

另一邊廂,恒基地產旗下旺角利奧坊·首隅昨加推26伙,面積260至351方呎,涵蓋一房及兩房戶,扣除最高8%折扣,折實價454.6萬至747.2萬元,折實呎價17,487至22,371元。發展商修訂價單,將每項付款方法中的第二期5%樓價由簽臨約30天內延長至60天內支付。此外,發展商安排周日發售12伙,包括9伙兩房及3伙一房戶,面積260呎至353方呎,折實價454.6萬至747.2萬元,折實呎價17,487元至21,168元。

恒珀單日售出16伙

此外,恒和珠寶旗下恒和地產位於長沙灣的現樓新盤恒珀上周五修訂價單提高折扣優惠至30%,變相減價約17%,新價單昨日生效,市場消息指,昨單日售出約16伙。該盤上月中公布首張價單共30伙,折實平均呎價18,754元,並於同月22日發售,惟開售逾兩周仍未開齋。發展商上周五隨即新增折扣優惠,令折實平均呎價下調至15,629元,減幅約17%。