「恒莆新苑」料推遲至12月中入伙 承建商亡羊補牢搶修
位於銅鑼灣的「聚賢薈」過渡性房屋項目昨日正式開幕，有助改善基層住戶的居住環境，然而畢竟是由超過60年樓齡的舊樓改裝而成的單位，大廈公共設施經歷逾百年一遇的黑雨，機房被水浸後，3部升降機當中有兩部損壞，停用至另行通知。另外，位於元朗的過渡性房屋「恒莆新苑」多個單位出現漏水，房屋局證實項目內有219個單位受滲漏影響，其中58伙較為嚴重。營運機構昨日向香港文匯報表示，承建商連日來進行緊急修復，預計入伙期將由原定的11月推遲至12月中。香港工程師學會相信，香港的組裝合成建築技術趨向成熟，滲漏屬於個別事件，只要加強驗收，便能為市民提供遮風擋雨的安樂窩。◆香港文匯報記者 文禮願、唐文
昨日正式開幕的「聚賢薈」過渡性房屋項目位於樓齡超過60年的禮信大廈，該處毗鄰銅鑼灣站，樓下商戶食肆林立，地理位置十分優越。營運機構亦十分花心思，把單位內部裝修得新淨漂亮，採光度十足。不過，公共設施較老舊，近日經歷世紀黑雨後，大廈3部升降機因近期遭暴雨浸泡，其中兩部已經損壞，停用至另行通知，只能搭乘餘下一部升降機。「聚賢薈」聯席主席、新民黨陳家珮表示會繼續與工程部門跟進，希望加快維修進度。
牆身發霉 電線槽現銹跡
元朗錦上路站對出的過渡性房屋項目「恒莆新苑」也受豪雨影響，停雨後地上有大片積水，牆身出現發霉，電線槽疑似出現銹跡。房屋局證實219個單位受滲漏影響，其中58伙較為嚴重，需更換所有牆身板、天花板、牆身內的隔熱材料和膠地板。負責營運「恒莆新苑」的新界社團聯會代表梁志祥表示，已向承建商發出警告信，對方連日來亦進行緊急修復。他坦言經此一役汲取經驗後，在雨季期間施工會加倍謹慎。
「恒莆新苑」今年3月6日以「組裝合成」建築法裝嵌，駐地盤工程監督於4月26日發現雨水滲漏，新社聯代表隨即責成承建商查找雨水滲漏原因。梁志祥透露，事件的起因是部分工人在離開工地前，未有將正在組裝的防水屋頂完全蓋好，未料當晚下大雨，導致雨水滲入單位內，引起滲漏及發霉。
幸好承建商亡羊補牢，加聘人手處理以及承擔相關費用。他表示相信滲漏單位在全數更換相關組件後，對入住的市民不會造成影響。
針對過渡性房屋的排洪能力，梁志祥認為「恒莆新苑」位處河邊，地勢略高，應不易出現嚴重水浸問題，不過對於部分位處低窪地帶的過渡性房屋項目，則要加強防洪設計。
交貨須壓測 確保組件無滲水
香港工程師學會副會長陳帆向香港文匯報表示，香港的組裝合成建築技術更趨成熟，而因天氣情況令個別單位出現滲漏屬於個別事件。他指出，香港過渡屋符合排洪標準，同時承建商在交貨前會進行壓力測試，必須嚴格把關，確保組件不會出現滲水的情況，而負責營運的服務機構亦會另聘獨立第三方，由相關專業的工程師來做抽查及審核的工作，以確保萬無一失。
他相信只要做好驗收，做好防水、防霉等工作，過渡屋能給基層市民住屋保障，「這是最基本的工作，興建一棟樓，最起碼是能夠為市民做到遮風擋雨的作用。」
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