今日地產新聞摘要

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地產新聞
今日地產新聞摘要
2023年5月25日
【東方日報】指,收緊公屋富戶政策,有辣有唔辣。每兩年申報資產,搬遷期縮至四個月。為防珍貴的公屋資源被濫用,房屋委員會一口氣收緊公屋富戶及加戶政策,可謂有辣有唔辣。除住滿10年公屋戶首次申報資產時間縮短至每兩年申報資料一次,租戶在本地置業就須一個月內申報,若被發現虛報有可能面臨刑事檢控;而「超級富戶」的暫准居住期限由現時12個月大減至4個月,以防有人利用暫居期轉移資產。另外,房委會亦收緊了公屋「世襲制」,租戶最多只准為一名成年子女加戶,若戶籍內已有成年子女者則不得再加。

【明報】稱,隔夜拆息急跌百點子,兩個月來最多。本港銀行體系總結餘上月跌穿500億元,港元流動性縮減令港元拆息更為波動,其中最為波動的隔夜拆息,昨日下跌103.19點子(1厘等於100點子)至3.043厘,為兩個月以來最大跌幅,並自上周五的近16年高位累跌逾1.9厘。中原按揭董事總經理王美鳳表示,近期港元拆息上揚,收窄與美息息差,令大型銀行有較大優勢增加按揭優惠,不過現時1個月拆息明顯高於市場銀行實際按息3.5厘,因此按息未有下調空間,按揭利潤甚微,而銀行進一步上調現金回贈的空間也不大。

【大公報】言,港鐵逾千億擴網絡,小蠔灣地皮適時招標。受惠香港全面復常,外出乘車的人增加,港鐵(00066)主席歐陽伯權透露,目前香港鐵路客量持續增長,已恢復至疫情前九成,跨境鐵路客量則回至疫前七成,有信心隨着香港經濟重返疫情前水平,鐵路業務亦會增長,且對全年業務感樂觀。他又說,將來港鐵會投入逾1000億元擴展網絡及開展新鐵路項目,包括東涌線及小蠔灣項目,又會適時再推小蠔灣項目。

【文匯報】報導,University Hill累沽逾900伙,擬留300伙年底售。累收逾2,600票、新地旗下大埔白石角University Hill第2B期昨日發售第三輪222伙價單單位,另推18伙招標單位,反應依然熱烈,大批準買家於早上10時已排隊等候到售樓處揀樓。新地代理總經理胡致遠表示,至下午4時完成揀樓程序,售出190伙。新地副董事總經理雷霆表示,University Hill系列不足1個月累售逾900伙,套現約63億元;該盤尚餘約300伙,計劃保留至第四季入伙時現樓發售,屆時料有5%至10%加價空間。

【HK01】謂,NOVO LAND第2A期上樓書,最細216呎起,擬下周開價、不少於186伙。新地(0016)屯門兆康NOVO LAND第2A期昨日(24日)開放兩房及三房示範單位予傳媒參觀。新地(0016)副董事總經理雷霆表示,屯門兆康NOVO LAND第2A期剛上載樓書,項目下周公布首張價單,最快月初推出應市。

【星島日報】曰,天瀧乘勢限量推120伙招標。由恒基牽頭,夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧,發展商昨日上載最新銷售安排,推出120伙於本周日(28日)起招標發售,當中7伙為首次推出的低座Harbour Mansion單位。

【信報】稱,物監局累發1.3萬個物管人牌。物業管理業發牌制度的3年過渡期,將於今年7月底完結,物業管理業監管局(物監局)公布,累計已經發出近1.3萬個物管人牌照,正式牌照佔68%,餘下32%屬於臨時牌照;至今有接近700家物管公司提交或預約提交申請,其中約530家物管公司或機構獲發牌照,物監局透露,市區重建局(市建局)剛獲發物管公司牌照。物監局指出,市建局是部分物業的公契經理人,並為相關物業提供多於一個類別的訂明物管服務,故需要申領物管公司牌照。