【微觀點】經濟復甦剛開始 比較成本高非好事

昨日公布的兩個調查都顯示，本港樓價及差旅等成本雖比上一年皆有所下跌，但由於這兩項成本經已高得離譜，加上其他地區成本亦同樣下降，變相令本港的成本依然「傲視全球」。然而，本港經濟剛剛開始復甦，「比較成本」高企對港而言並非好事。

其他城市樓價同樣跌得多

去年本港樓價下跌，市民買樓可以少捱4.4年，「只需」不吃不喝18.8年就可置業，比之前要用23.2年大幅改善。惟其實香港樓價依然是全球最難負擔，並且連續13年成為全球「樓價最難負擔」的城市。而到香港出差的平均支出為每日520美元，也按年減少4美元，但公幹費用最昂貴城市排名仍居亞洲首位及全球第16位。

由此可見，經歷3年疫情後，本港的「比較成本」依然高昂，這裏原因有二：一是其他城市的樓價同樣受疫情影響，也錄得可觀的跌幅；二是香港樓價過往一直高得離譜，令本港樓價就算下跌仍然穩坐最難負擔城市的「寶座」。

反映在港投資成本高昂

在當前經濟剛開始復甦之際，成為全球樓價最難負擔城市絕不值得慶賀，這側面反映本港的投資成本高昂，市民的生活成本亦高昂。因此，特區政府一方面在增加土地供應方面仍需努力，不能偏廢。另一方面也需持續增加香港的經濟動能，以經濟增長來減輕高成本帶來的負面影響。■香港文匯報記者 周紹基