中原料本港首季及上半年工廈買賣價升5至10%

因應疫情受控，中港兩地於2月6日正式全面通關，中原(工商舖)預料，第一季及上半年工廈買賣交投量會上升約15至30%，買賣價同時會有約5至10%升幅。租賃市場同樣看好，租務成交宗數由平穩至上升5%，而租金走勢亦會上升約5至10%。

該行董事總經理潘志明指出，受惠於多項政策，包括活化工廈政策及北部都會區規劃發展，近年工廈市場有價有市，買賣呎價表現更跑贏反映本港經濟表現的恒生指數，反映工廈物業抗跌力強。他續稱，踏入2023年，市場利好消息開始湧現，相信可進一步刺激物業投資氣氛。

以各區工廈物業計，該行預期今年首季及上半年交投量較佳為東九龍區，升幅達約25至30%，其次是新界區料亦漲約20至30%，而港島及西九龍區則均升約15至20%。至於買賣價及租金升幅，則以港島區較好，升幅料同達約10%，其次是東九龍，售價及租金分別漲約5%，以及5至10%。