潤發倉庫補地價 137億市區新高

樓市氣氛漸見回暖下，由華潤持有的長沙灣潤發倉庫轉換重建作商住用途項目上月接納政府補地價，華潤置地(1109)最新公布金額為137.3億元，屬於近年最大額補地價個案之一，僅次於新地(0016)於2017年11月西貢十四鄉項目的159億元補地價；每呎樓面補地價約8,700元，相比九龍倉上月接納九龍灣九龍貨倉重建住宅的每呎補價2,500元貴2.48倍。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

預料提供3300伙住宅

華潤置地指，項目將由華潤集團及子公司華潤置地海外組成合資公司共同發展，分別持股55%及45%。資料顯示，項目將重建成商住項目，並提供社區福利設施及公眾停車場，當中住宅樓面為148.1萬方呎，商業樓面為9.9萬方呎，總樓面約158萬方呎，以此計算，每呎樓面地價約8,700元。以平均每伙450方呎計，可建約3,300伙住宅。

為撥付部分補地價，合營企業（ 作為借款人 ）、華潤置地（ 作為擔保人 ）及華潤集團（ 作為擔保人 ）與貸款人就本金總額為54.93576億元的定期貸款訂立融資協議 。