柴灣常安街是市區簡約公屋選址之一，該處毗鄰社區組織協會營運的首個港島過渡性房屋項目。社協副主任施麗珊昨日接受香港文匯報訪問時表示，常安街雖然位處貨櫃碼頭附近，但未算特別嘈雜，距離港鐵站步行約10分鐘，適合興建臨時性住宅，有助緩解基層的住房壓力。至於觀塘「三彩」選址，立法會議員顏汶羽則認為，上址有巴士配套，本身是閒置土地，用作興建簡約公屋，總比「曬太陽」好，但希望入伙前，政府能做好交通及社區配套。
簡約公屋過渡房屋應相輔相成
施麗珊表示，簡約公屋設於過渡性房屋附近，能促進該社區的發展，提高居民生活便利度，「周圍已有幾個舊屋邨社區設施可供過渡性房屋居民使用，當簡約公屋建成後，政府勢必增加更多社區設施，整個區的居民都能共用十分便利。」
柴灣常安街的過渡性房屋項目，對象會以基層劏房戶為優先，八成名額編配予輪候公屋滿3年的申請者，其餘兩成為輪候未滿3年或有住屋需要人士。施麗珊表示，若落實在常安街再建簡約公屋，社協或考慮向政府提出調整該過渡屋項目的名額編配比例，「簡約公屋的申請條件是輪候公屋滿3年，因此我們希望過渡性房屋能幫到更多輪候公屋未滿3年但現時居住條件十分差的家庭，我們的過渡屋或會增加輪候公屋未滿3年的配額比例。」
她相信，若目前規劃的3萬伙簡約公屋及2萬伙過渡性房屋能順利落成，不單能幫助5萬伙基層市民，也能促使劏房市場革新，「未來劏房市場租金應當會有所下降，加上公屋輪候者3年的住房津貼，市民的住房壓力能有所緩解。」
雖屬短住亦要讓市民安居樂業
顏汶羽指出，目前公屋輪候冊申請個案越來越多，市民上樓時間越來越長，短期內興建簡約公屋，不僅盡快縮短輪候時間，亦可及早改善市民的居住環境，是減低「界外效應」的政策工具。「三彩」簡約公屋選址位於新清水灣道旁邊，有巴士配套，本身屬於數幅用以擺放工務工程物料的閒置土地，興建簡約公屋比閒置好。
他認為，雖然入住簡約公屋的居民只是暫住短短數年，但也希望政府做好當區的交通及社區配套，讓他們及附近屋邨的居民可以安居樂業，例如增設小巴上落客站，美化行人路及接駁到彩福邨街市、巴士站、彩榮路體育館等。◆香港文匯報記者 廣濟
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