經濟前景不明朗加上美國持續加息趨勢，令本港樓價向下，加上本港經濟已經連續三季負增長，負資產亦正增加，市場關注政府會否為樓市「減辣」。金管局總裁余偉文昨認為目前未見有樓市「減辣」的需要，並指目前本港整體按揭質素健康，壞賬率僅約0.04%，而銀行信貸質素亦良好。香港文匯報訊（記者 蔡競文）
整體按揭壞賬率約0.04%
余偉文表示，本港樓價已經由高峰期下跌約11.5%，相信負資產個案一定會增加，目前大約有500多宗，當中涉及個案主要為銀行提供特別優惠，以及借取按揭保險九成按揭個案，由於按保公司要求借款人有穩定工作及單位用來自住等，他相信壞賬風險較低。另外，他認為本港過去多年已加強宏觀審慎措施，雖然現時進入加息周期，金管局亦將壓力測試要求下調至2厘，但相信借貸人的還款能力仍然存在。
他又指，本港銀行在按保的風險敞口只有約六成至七成，目前本港整體按揭壞賬率約0.04%，未見整體壞賬率有急升的趨勢。
被問及會否調整樓市逆周期措施，余偉文表示評估逆周期時會考慮不同的因素，包括樓價、成交情況、香港以至外圍的經濟環境，以及本港的失業率等，惟目前未見有調整的需要，但會密切監察樓市各種因素並作出檢視。
特定分類貸款比率升至1.1%
金管局副總裁阮國恒則表示，截至6月底，本港特定分類貸款比率升至1.1%，初步數據顯示第三季數字有輕微上升，金管局早前已預期特定分類貸款比率會有上升壓力，因為近期內地部分房地產企業相關債務有違約情況，導致銀行需要將相關貸款降級。
被問及本港明年的經濟狀況，余偉文指受環球經濟放緩及持續加息影響，香港作為對外開放經濟體系，出口無可避免受到影響，預測本港經濟明年仍需要面對困難。
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