NOVO LAND第1B期180伙即日售罄

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NOVO LAND第1B期180伙即日售罄
(文匯報) 2022年8月18日
新地旗下屯門兆康NOVO LAND第 1B期昨日進行首輪銷售188伙,其中180伙以價單發售單位反應持續火熱,消息指,180伙以價單發售單位全數於短短 3句半鐘售罄。有買家指出,已考慮港銀加息及樓價持續向下可能。◆香港文匯報記者 梁悅琴

累收12,887票的NOVO LAND第 1B期昨日下午3時以價單發售首輪 180伙,包括開放式至三房單位及低層特色戶,設兩個揀樓時段,A組買家須購入1伙指定三房單位或2至4伙其他戶型單位;B組買家可購入1至2伙單位。另外亦以招標形式發售8伙,全為三房一套連多用途房及洗手間間隔。昨日下午3時於九龍站的售樓處現場所見,大手客A組時段,已有不少準買家到場輪候揀樓,到下午4時15分 B組時段更出現大排長龍的場面。

消息指,大手客A組時段共售出71伙,當中有一組投資客斥資逾1,500萬元購入兩伙三房單位。現居於荃灣、從事金融行業的頭籌買家葉先生斥資逾700萬買入一伙三房單位,他認為單位「抵買」,可投資或自住。他又指,看好該區未來發展,項目擁大型會所及鄰近兆康站、深圳灣口岸等交通基建,方便日後北上工作。面對本港加息在即,葉先生認為對其供樓負擔並沒有造成太大影響,他估計未來樓價將仍有一成下調空間,短期難出現反彈,但指自己承受得到。

另一邊廂,恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE -Archway 昨透過招標以1,196萬元售出B座22樓單位一、兩房連儲物室連私人平台及天台之特色户,呎價高達20,800,元,創下項目新高。單位實用面積575平方呎,私人平台為65平方呎及天台為527平方呎。

利奧坊‧壹隅加推66伙 周日賣20伙

同系旺角利奧坊·壹隅趁市旺加推單位,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,該盤昨加推66伙,全數為一房戶,實用面積264至268平方呎,折實價544.354萬至632.15萬元,折實呎價20,312至23,945元。該盤於周日發售20伙,全數為一房戶,實用面積264呎至268呎,折實價544.354萬元至678.022萬元,折實呎價20,312 至25,394元。

富豪·山峯增優惠吸客

百利保執行董事兼首席營運官范統昨表示,百利保及富豪酒店合作發展沙田九肚富豪·山峯由即日起至10月底,買家可獲贈尊貴的「富豪會」會籍,享有50萬至150 萬Regal Dollars 獎賞,Regal Dollars可用於富豪酒店旗下宴會、餐飲及住宿服務,以及集團旗下零售百貨 We Go Mart購物,以及繳交管理費等。富豪物業代理董事衞振聲表示,項目自2019年開售以來累售66伙(分別17幢洋房及49伙分層戶),套現逾38億元。范統又指,富豪酒店旗下西營盤尚瓏可望在本月取得入伙紙,屆時將按市況重新部署銷售。

范統又表示,今年上半年本港樓價已下跌約5%,政府可考慮減辣,將額外印花稅由3年縮減至1年、調低從價印花稅、以及港人購入第三間物業才徵收雙倍印花稅,因為現時辣稅影響市民換樓意欲,減辣有助增加換樓意慾。