湯臣1.93億購海富銀主盤

有「女俠」之稱的徐楓旗下湯臣集團（0258）最新公布，以1.93億元購入金鐘海富中心2座13樓全層銀主盤，若以單位建築面積10,627方呎計，呎價18,161元，呎價料為該廈近8年新低。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

呎價1.81萬近8年新低

通告指，該收購屬集團策略長期投資，公司相信本港將繼續作為主要國際城市，並受益於政府有利的大灣區政策及中國強勁的經濟增長，預期收購事項將提升該集團物業投資組合，產生穩定的經常租金收入，並進一步加強集團於本港長遠發展，公司於適當時候可能將該物業用作為本港總部。

資料顯示，2018年海富中心一個低層單位曾以呎價3.05萬元售出，2017年初同座15樓全層單位則以呎價2.99萬元易手。換言之，今次湯臣所購入單位成交價，較5年多前大跌近40%。

據悉，今次售出物業在去年9月淪為銀主盤後，接管人叫價約3億元、呎價2.9萬元放售，即成交價較當時叫價低約37%。上述成交物業原由偉俊集團控股股東林清渠等於2004年10月以6,800萬元購入，雖然今次成交價較高峰期大跌，但物業賬面仍升值1.83倍。