文豪花園低購入價19%翻拍

加息陰霾下，本周多個業主及銀主住宅盤均減價翻拍，其中堅尼地城文豪花園高層連天台業主盤，劈價190萬元，以1,280萬元再次拍賣，較約4年前購入價低約19.5%。

環亞物業拍賣明日將推出約39項物業，上述項目為文豪花園兩個高層連天台戶，實用面積共約685方呎，天台面積約582方呎，去年曾以1,470萬元拍賣，現減價約12.9%，呎價約18,686元。該物業於2018年合共以約1,590萬元買入，現開價低約310萬元。

同場翻拍的荃灣荃德花園D座高層B室，實用面積約340方呎，屬業主及銀主盤，再減價20萬元，開價368萬元，呎價約10,824元。單位個別銀行網上估價約488萬元，拍賣價低約24.6%。另香港仔南灣御園高層A室銀主單位，減價30萬元，以1,050萬元重新推出，低網上估價約99萬元。

澄碧邨開價減33%

忠誠拍賣本周三推出約8項物業，其中大嶼山澄碧邨14座高層A室，以320萬元推出，較去年開價勁減160萬元，減幅約33.3%，每方呎開價約4,900元。

黃開基拍賣行同日推拍約15項物業，當中旺角利奧坊‧凱岸2座低層J室，開價538萬元，較之前減約12萬元，比4年前入貨價亦低約36萬元。