凱柏峰I周四賣238伙 收逾3200票

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凱柏峰I周四賣238伙 收逾3200票
(文匯報) 2022年6月27日
發展商提速賣樓,將軍澳日出康城第11B期凱柏峰I於兩日內接連加推單位,繼周六加推80伙後,昨日又加推60伙,並火速宣布銷售安排,將在本周四香港回歸前夕,公開發售238伙。項目至昨日收到逾3,200票,以首輪銷售的單位來計算,超額逾12倍。◆香港文匯報記者 顏倫樂

信置、嘉華國際、招商局置地及港鐵合作發展的凱柏峰I,上周取得預售後立即啟動銷售程序,公布首張128伙價單,並於過去周六及周日接連加推2張價單,分別涉及80及60伙,前後已公布3張價單共268伙。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,項目展銷廳已錄逾1萬人參觀,而自上周五起收票,至昨日3天已累收3,200票。

新加推60伙 輕微提價0.5%

項目昨日並公布銷售安排,將在本周四首輪發售238伙,不設大手客優先認購時段。換言之,目前收票已超額逾12倍,入票客人中六成半來自將軍澳區。田兆源指,昨日新加推60伙,單位輕微提價0.5%,主要反映樓層及景觀等因素。新價單折實均價 18,788元,扣除最高16%折扣優惠後,折實售價為660.99萬至1,026.73萬元,折實呎價由17,727至21,346元。

飛揚兩日售出96伙佔1手87%

另一邊廂,手持大量貨源的新地亦加緊銷售部署,新地副董事總經理雷霆表示,集團將於來季推售「NOVO LAND」,其後緊接推出第2A期「Silicon Hill」及第3期「Wetland Seasons Bay」,共涉及約1,800伙,更有「瓏珀山 St Michel」及「Prince Central」的推售單位,相信未來日子將「經常三盤齊發」。

而過去周六日,市場焦點在長實及新地合作發展的屯門飛揚1期,首輪銷售138伙,兩日售出96伙,佔周末一手成交110伙中的87%。飛揚第1期昨日上載價單4號,加推52伙,實用面積由283至469方呎,折實價483.2萬至730.9萬元,折實呎價14,173至17,438元。

壽臣山15號洋房呎售10.8萬

英皇國際、中渝置地、明發集團及資策合作發展的南區壽臣山道豪宅壽臣山15號,錄得大額成交,項目7號洋房以逾8.7億元成交,折合呎價逾10.8萬元。英皇國際副主席楊政龍表示,7號屋實用面積8,032方呎,6房6套設計、另連3,427方呎花園及2,091方呎天台,備有私人游泳池,折合實用呎價108,347元。

楊政龍指,本港經濟及市場運作逐漸回復正常,累積多時的樓市購買力正不斷釋放,大額豪宅市場亦頻錄成交。壽臣山15號坐落於港島南傳統豪宅地段,提供15幢低密度獨立洋房,每戶實用面積3,727至12,073方呎,間隔由4套房至6套房不等,屬全港少有供應萬呎豪宅的洋房項目。