一手市起哄 多盤輪住上

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地產新聞
一手市起哄 多盤輪住上
(東方) 2022年6月24日
NOVO LAND 1A細戶佔八成

新盤市場百花齊放,屯門大型新盤伺機而動。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期繼續軟銷,昨日首度披露單位戶型所佔比例,其中開放式至兩房戶佔整體供應逾八成。

新地副董事總經理雷霆預計,該項目於兩周內可獲批預售樓花同意書,屆時將隨即推售。該盤及集團旗下合作項目屯門飛揚各有優勢,相信兩盤銷情同樣暢旺。他亦料,全年樓價會溫和上升。

料吸首置小家庭客

新地代理總經理陳漢麟透露,NOVO LAND第1A期提供824伙,戶型涵蓋開放式戶至四房間隔。開放式戶及一房佔全盤約32%,兩房佔約51%,三房及四房分別佔16%和1%。他估計,樓盤會吸納年輕首置人士及小型家庭客等。

發展商於周六及周日安排免費開篷巴士,讓公眾乘搭,往來項目至屯門V city、港鐵兆康站及屯赤隧道等地。

資料顯示,NOVO LAND分6期發展,提供逾4,500伙,而第1A期預計關鍵日期為2023年6月29日。

星凱‧堤岸一個月套逾2.5億

港鐵東鐵綫過海段通車後,鐵路沿線項目交投加快。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,旗下沙田星凱‧堤岸自5月底推出新銷售安排後,不足一個月內售出24伙,包括13伙平台特色戶,套現逾2.5億元。

他續稱,項目將推出「星凱‧堤岸健康智慧Formula」一系列活動,逢周末及公眾假期於九龍灣售樓處舉行。而本周末的活動包括NFT講座及「STEM Think Touch」同樂日,將兒童住客會所內的相關裝置率先讓公眾試玩。

凱柏峰I最快本周加推

有發展商以快打慢推盤,由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)發展的將軍澳日出康城凱柏峰I,今日再公布另一個示範單位資料,並指本周有機會加推單位。

下周或公布銷售安排

信和置業營業部集團聯席董事田兆源指,項目昨日起開放示範單位予公眾參觀,反應踴躍,不乏年輕夫婦及投資客到場睇樓。樓盤加推單位有加價空間,預計最快下周公布銷售安排。

發展商昨開放第1A座28樓F室的連裝修經改動示範戶予傳媒參觀,屬實用面積459方呎兩房戶。單位客飯廳呈長方形,連接38方呎的露台及工作平台。

該單位廚房採開放式設計,兩間睡房坐向相同,均設有玻璃幕牆窗戶。設計師將其中一間睡房布置成兒童睡房,主人睡房擺放梳妝枱及衣櫃等家具。據悉,項目首張價單亦包含72伙該類單位。

飛揚1期暫收千票 超購6.2倍

長實集團(01113)等合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,將於本周六起首輪發售138伙,戶型涵蓋一至三房單位,折實售價437.2萬至1,043.2萬元,折實呎價13,720元起。長實高級營業經理楊桂玲稱,項目今日下午3點截票。據市場消息指,該盤已接獲約1,000張入票,超額認購約6.2倍。

必嘉坊‧曦匯部分單位或提價2%

市區新盤展開推盤攻勢,恒基地產(00012)發展的紅磡必嘉坊‧曦匯積極籌備次輪銷售。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,樓盤日內會加推單位及公布次輪銷售安排,而加推單位預料有1至2%加價空間,並計劃下周初發售。

他稱,項目日前公布推出「開放式首期分期計劃」後收到大量查詢,相信可助年輕買家上車。5樓C室的開放式連平台單位為例,選用該計劃折實樓價為488.56萬元,簽訂臨時買賣合約當日支付金額逾24.4萬元。

此外,項目將提供專門設計的手機應用程式,可操控單位內的室內燈光、電動窗簾及冷氣等。

128 WATERLOO兩房示範戶曝光

萊蒙國際(03688)及俊和的何文田128 WATERLOO,為配合新一輪銷售部署,即將開放全新兩房連儲物室現樓示範單位,該單位昨日率先向傳媒曝光。

上述單位為18樓F室,實用面積551方呎。單位採用現代英倫輕奢風格設計,客飯廳以淺色為主調,連接露台。廚房採開放式設計,配備廚櫃及電器。用餐區旁邊設有儲物室。而主人房及客房與客飯廳同一坐向,均可遠眺獅子山一帶景色。

資料顯示,該盤共提供110伙,由2020年10月開售至今,暫錄約39宗成交,套現逾8.45億元。