今日地產新聞摘要

新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 1038
地產新聞
今日地產新聞摘要
2022年5月28日
【星島日報】曰,九龍城「大翻新」連接啟德。屯馬綫開通後,九龍城變得四通八達,並為地區帶來重建機遇。市建局昨日宣布啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計畫,地盤總面積達三萬七千零六十平方米,涉及一千個業權、一千六百個住戶及一百四十個地鋪,重建後可提供四千三百五十個中小型單位,屬市建局近年開展的其中一個大型項目。

【明報】稱,官方樓指終止3連跌,上月反彈0.5%,放寬按保效應,大單位按月最多升近2%。第五波疫情大幅緩和,樓市轉趨活躍,加上政府今年2月進一步放寬高成數按保樓價上限,刺激換樓需求,樓價止跌回升。差餉物業估價署最新公布4月售價指數,在連跌3個月後止跌回升,最新報384點,按月升0.5%,當中大單位最多升近2%,明顯跑贏大市。

【東方日報】指,新盤概況:康城11期短期內出擊。大型新盤排隊登場,由信和置業、嘉華國際及招商局置地發展的將軍澳日出康城第11期,料將在短期內出擊。該盤計劃下周一公布最新銷售部署。資料顯示,樓盤分3期發展,合計提供約1,880伙,並已入紙申請預售樓花同意書。當中率先推出的Villa Garda I(第11B期)提供592伙,預計關鍵日期2024年10月31日。其餘的Villa Garda II(第11C期)及Villa Garda III(第11D期)各提供644伙,預計關鍵日期分別為2024年的11月30日及12月31日。

【HK01】謂,城規申請,新地錦綉花園旁地皮申建18幢分層住宅,提供2477伙。城規會資料顯示,新地就元朗米埔攸壆路、位於錦綉花園東面的兩幅地皮,申請發展分層住宅項目,分別提供1,228伙及1,249伙,合計涉及18幢分層住宅大樓,共2,477伙。新地回覆表示,上述兩宗申請提供近2,500伙,以配合北部都會區發展策略和北環綫最新進程,充分發揮「新田/落馬洲發展樞紐」和鐵路效益,並配合政府「地盡其用」以增加土地房屋供應的政策,緩解房屋供應短缺的問題。

【信報】稱,白石角Silicon Hill未來鐵路盤,鄰近中大科學園,學術氣息濃。新地旗下大埔白石角新盤Silicon Hill(大埔市地段第244號發展項目第一期)提供576個單位,毗鄰計劃興建的港鐵東鐵線科學園/白石角站,令項目躍升成鐵路盤,物業升值前景大增。Silicon Hill由5座住宅大樓組成,提供576伙,實用面積217至851方呎。

【大公報】言,南嶼嵩林5洋房售予關連人士。內房遠洋集團首個在港的獨資項目,位於大嶼山長沙的新盤南嶼嵩林,其中5座洋房以8170萬元至逾1.8億元售出,成交紀錄冊顯示買方全為關連人士,料屬內部轉讓。南嶼嵩林已為現樓,已取得入伙紙,早於去年初上載樓書,發展商去年表示會於短期內招標發售,唯一直不聞樓梯響。成交紀錄冊顯示買方均屬發展商關連人士,估計今次交易涉公司內部轉讓。

【文匯報】報導,CCL大單位指數五連升。差估署最新4月私人住宅售價指數按月止跌回升約0.5%,隨着本港防疫措施放寬,經濟活動有所恢復,坊間樓價指數亦預示樓市有望進一步回暖。CCL五周窄幅橫行徘徊。中原城市領先指數CCL昨報181.15點,按周跌0.38%,指數連續5周於180點到182點窄幅徘徊,累升1%。在分項指數方面,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨指出,值得留意的是,CCL(大型單位)連升5周,是自2021年8月(近41周)以來首見,從後追趕早前落後的升幅。