疫情放緩下，發展商追進度，新盤攻勢浪接浪，市場近日將新增逾2,700伙供應，主要來自恒地紅磡必嘉坊、新地白石角Silicon Hill及新地屯門NOVO LAND。恒地999年地契市區舊樓重建項目紅磡必嘉坊昨進行軟銷，大打「ESG」概念，包括為所有車位引入電動充電樁以及採用多層次綠化設計等。發展商指，項目分3期發展，第1期最快6月推售。◆香港文匯報記者 黎梓田
恒基代理營業(一)部總經理林達民昨表示，必嘉坊整個發展規劃分為8個地盤，跨越多條街道，共建9幢住宅大樓，將按3個期數分階段推出市場。現時項目地盤工程進度良好，其中一個地盤已準備進入平頂工程。他補充，項目第一期提供約1,000伙，以1房戶為主打，大約有20個月樓花期，最快6月份開售。
林達民又指，項目整體發展配合集團持續推行的 ESG 理念，從空間規劃、建築設計、選材以至單位配置等細節上積極推行可持續發展，不但將會保留原區舊有色彩，同時亦會以創新思維融入時尚設計之中。
恒基兆業地產主席辦公室顧問于正人表示，集團近年大力推動ESG理念，並演化成「G.I.V.E.」四大要素，包括環保為地球 (Green for Planet)、創新為未來 (Innovation for Future)、關愛為人群 (Value for People) 和誠心為社區(Endeavour for Community)。
他介紹指，項目為減少碳排放，集團將為項目所有車位引入電動充電樁。另外住客會所層及公共空間採多層次綠化設計，廣植超過100棵樹木及大量灌木，總綠化面積高達2.2萬方呎，預計每年可因此減少約2.3噸二氧化碳。而項目亦通過住宅大樓及其他公共空間的布局，讓通風走廊有效地將季候風帶進社區，吹散空氣中的污染物。
映岸最快下周上樓書
另一邊廂，由同系香港小輪與市建局合作、恒地負責銷售的深水埗通州街映岸，提供262伙，涵蓋開放式至3房連儲物房戶型，主打1房單位，預計關鍵日期為2024年2月，樓花期長約21個月。發展商曾預告，項目最快下周初上載售樓說明書，有機會下周內開價，目標本月底或6月初推售。
「月月有樓賣」的新地，旗下大埔白石角項目Silicon Hill第1期日前公布首張價單，涉及116伙，折實平均呎價17,498元，項目料受惠於將來興建的港鐵白石角站。發展商指，今日（25日）開始收票，並視乎反應決定推售日期。市場預料，項目有機會月底或下月初推售。根據資料，項目分為3期發展，合共提供1,871伙住宅，第1期由5座住宅大廈組成，提供約576伙，涵蓋開放式至3房套房間隔，預計關鍵日期為2024年2月底，樓花期約21個月。
新地亦曾表示，屯門兆康新盤NOVO LAND項目第1A期最快今年6月推售，預計關鍵日期為2023年6月底。資料顯示，項目全盤共提供4,585伙，分5期發展，而第1A期佔當中824伙，戶型由開放式至4房間隔，主打中小型單位。其餘5期為1B期、2A期、2B期、3A期及3B期，分別提供800伙、929伙、729伙、534伙及769伙。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明預計，新盤銷情熾熱，5月份一手成交量料錄1,500宗水平，6月份續有多個樓盤推出，有望延續旺勢，錄約2,000宗水平。
海茵莊園周六推售312伙
九龍建業發展將軍澳海茵莊園昨日上載最新銷售安排第4號，將於周六（28日）發售312伙，該批單位折實平均呎價為22,885元，折實入場由504.3萬元起。最新價單顯示，戶型方面包括：開放式佔23伙、1房佔248伙及2房佔41伙；定價由519.9萬至1,012,4萬元，呎價20,178至25,755元﹔折實售價由504.3萬至982萬元，折實呎價19,572至24,980元。最平入場單位為1座28樓B7室。
Prince Centra周六售16伙
新鴻基地產旗下何文田Prince Central昨落實本周六開售16伙，當中13伙屬價單形式推售，3伙位於19樓及20樓的四房大宅則同日起以招標形式發售，其中20樓A室屬頂層連天台特色大宅。該盤早前剛更新價單及加推2號價單，最高折扣維持15%，但新增合共7%回贈優惠，最平入場單位為3樓E室開放式戶，實用面積251方呎，折盡售價約646.071萬元，呎價25,740元，該單位亦於本周六開售。
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