君珀嗌1.1億 10年挫27%

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地產新聞
君珀嗌1.1億 10年挫27%
(東方) 2022年5月23日
本周有多項豪宅銀主盤透過拍賣形式推售。其中港島中半山君珀複式單位開價1.1億元,呎價約45,987元,較單位近10年前成交價1.51億元,低約27.2%。

該物業為環亞物業拍賣明日推拍約35項物業的其中一項,為複式B單位,實用面積約2,392方呎,連面積約146方呎平台。單位曾開價1.3億元,拍賣前調低2,000萬元,減幅約15.4%。

同場拍賣九龍塘帝景峰帝景軒3座低層D室,實用面積約673方呎,開拍價960萬元,呎價約14,264元。銀行網上初步估價約1,258萬元,推拍價較之低約23.7%。

而何文田衛理苑D座低層B室連一個車位,實用面積約1,383方呎,推拍價1,950萬元,呎價約14,100元,較銀行估價約2,281萬元,低約14.5%。單位拍賣前原先開價2,180萬元,最新調低230萬元,減幅約10.6%。

大埔滌濤山單號屋連兩個車位,實用面積約2,216方呎,花園面積約3,887方呎,銀主將開價調低300萬元,以3,300萬元拍賣。

維港•星岸開價低估值三成

忠誠拍賣本周三也推拍約13項物業,其中紅磡維港‧星岸1座低層C室銀主盤,開價1,640萬元,較銀行網上估值低約30%。該單位曾以1,800萬元推拍。另薄扶林裕仁大廈C座低層1號室連一個車位,推拍價約1,345萬元,呎價約12,095元。同項目A座一個中層戶去年連車位賣2,150萬元,呎價約14,910元。