樓市回暖 本月成交料升58%

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樓市回暖 本月成交料升58%
(文匯報) 2022年5月16日
疫情緩和刺激購買力重新湧現,5月份樓市一二手皆旺,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至5月11日,5月整體樓宇買賣合約登記暫錄2,152宗及174.4億元,預計全月錄7,700宗及620億元,將較4月份的4,852宗及417.9億元,分別急升58.7%及48.4%,宗數將創9個月新高,金額則創5個月新高。香港文匯報訊 (記者 顏倫樂)

5月一手料賣1200伙

黃良昇表示,疫情持續回落,政府逐步放寬社交距離措施,樓市氣氛明顯活躍。二手交投暢旺,加上多個新盤反應熱烈,刺激5月份整體登記顯著上升,並有望重上七千宗水平。該行預計,5月樓市成交將錄7,700宗及620億元,宗數或創2021年8月的7,875宗後9個月新高,金額將創2021年12月的877.9億元後5個月新高。

多個發展商極速推盤,令5月份一手成交量出現報復式反彈。中原統計指,截至5月11日,一手私人住宅暫錄134宗,總值20億元,預計全月約有1,200宗及160億元,將較4月份的257宗及36.2億元分別急升3.7倍及3.4倍。宗數及金額將齊創去年12月的1,493宗及167.6億元後5個月新高。

黃良昇指,一手交投轉活的同時二手交投亦同樣回升,5月份暫錄1,479宗,總值129.7億元。預計全月約有4,800宗及430億元,將較4月份的3,366宗及302.5億元,分別上升42.6%及42.1%,並創10個月新高。疫情持續回落,加上政府放寬按保帶動,買家積極入市,令二手登記連升三個月。