美聯儲加息半厘，牽動市場對樓市的擔憂。香港置業昨日發表置業調查，結果顯示，有近半受訪者認為本港於未來12個月內會加息，可見市場對加息早已有所預期。港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，即使本港銀行下半年開始調升本港最優惠利率（P），只要步伐循序漸進，相信對樓價的衝擊仍有限。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
港置4月底進行調查，成功收回309份有效問卷，調查結果顯示，有近半受訪者認為本港於未來12個月內會加息，達約47.9%；有約36.9%受訪者認為息口會維持不變；而有約15.2%受訪者表示會下跌。
只要循序漸進 有緩衝空間
馬泰陽預料，即使港銀下半年開始調升本港最優惠利率，只要步伐循序漸進，普遍市民面對加息已有足夠的緩衝空間，相信對樓價的衝擊仍有限。究其原因，目前業主承造按揭時，需要通過銀行的壓力測試機制，要求按揭申請人在按揭息率增加3厘後，供款與入息比率不得高於月入60%，除非加息速度及幅度均超過預期，否則加息相信對樓價的衝擊仍有限。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明亦認為，市場早已消化了美國加息相關信息，本港疫情緩和，樓市購買力釋放，住宅交投已見「價量齊升」。他認為息口走勢只是影響樓市的因素之一，現時本港樓價主要是受疫情及環球經濟兩大因素左右，只要資金未大幅流走，相信美國加息對樓市的影響並不顯著。
物業仍是港人賴以保值工具
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑也認為， 全球疫情持續，加上俄烏衝突未見解決，貨幣貶值及通脹問題，仍然大於加息影響。即使面對去年第四季開始的經濟下滑，香港樓價指標CCL距離去年高位只錄5%的跌幅，而港股較高位卻有近四成跌幅，反映物業抗跌力較其他投資工具強，他相信物業仍是港人賴以保值的工具。單是美國加息因素，相信對香港物業市場影響輕微。
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