虎年伊始，變種疫情來勢洶洶，政府再次收緊社交距離措施，不過無礙股市在長假後首個交易日紅盤高開。樓市方面，不少人都關注今年樓市能否承接去年旺勢，業界對樓市看法相對有較大分歧，有分析認為受累疫情及股市波動，料今年樓價或有5%下調空間，有業界人士則看好虎年股樓齊升，樓市全年或升5%，另外亦有地產界明言發展商銀彈充裕，疫情下不會急於促銷求售。香港文匯報訊（記者 馬翠媚）
大新銀行高級經濟師溫嘉煒表示，本港疫情表現反覆，料將顯著拖累首季經濟表現，就算財政預算案提出刺激經濟措施，料最快下半年才有效果。他亦預期今年樓市氣氛或較去年遜色，樓價或有約5%下調，主要受疫情及股市波動等多項因素影響。該行預期美聯儲年內將加息至少4次，加息幅度達1厘或以上，不過他相信美國加息對本港樓市短期影響不明顯，料美國加息步伐持續到下半年，港息才有機會明顯向上，令買家入市時有更多考量。
美聯：今年樓價可升5%
美聯集團副主席黃靜怡則持有不同看法，她提到現時業主開價隨疫情回軟，減價盤持續獲承接，反映市場購買力未斷，加上股市於虎年首日「紅盤高開」，展現新氣象，料未來樓股齊起動，她看好今年本港樓價穩中向好，全年料升約5%。她亦預期春節後發展商重新推盤，新盤將絡繹不絕，二手交投有望反彈。
黃靜怡又指，變種病毒困擾持續，港人需在嚴格防疫措施之下度過新春假期，但是她仍看好本港樓市，主因是她相信香港「底子厚」、港人生命力強韌，本港整體經濟未有動搖，同時失業率回落，市場普遍預期本港經濟已度過最艱難時刻，加上人行減息放水刺激經濟，相信對本港投資市場是一大利好。
華懋：新盤疫下或惜售
華懋集團行政總裁蔡宏興則坦言，難以預測本地樓市短期走勢，主因是本港樓市受疫情、息口、政治環境，以及環球經濟復甦速度等不明朗因素影響，但他相信一旦本港疫情受控，今年樓市料將平穩上升。他又指本港樓市一直平穩向上增長，本地供應仍在追落後，若市民非短期炒賣，而是用作自住，本港仍是穩定市場。他亦強調本地發展商具有穩健財政及現金流，在疫情下或有不同銷售策略，但不會急於促銷。
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