專家料本港今年樓價破頂

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過往預測
專家料本港今年樓價破頂
(文匯報) 2021年7月5日
中原創辦人兼主席施永青

年初已定出全年有15%樓價增長,預料今年很大機會達至預測,第三季將會突破新高。樓市今年會跳出「停滯不前」的區域。

美聯住宅部行政總裁

布少明

短期內二手樓價將突破2019年歷史高位,下半年樓價升勢將會提速,預計下半年樓價升約9%,並調高全年樓價升幅預測,由早前估計約10%,至全年升約15%。

利嘉閣地產總裁廖偉強

中小型住宅樓價料升逾5%以上,即全年累升達13%;租金下半年再升3%,全年料漲約4.5%。豪宅料更受追捧,樓價升幅或擴大至8%,全年累升約15%。

港置營運總監馬泰陽

樓價本年至今已升逾5.6%。屯馬綫全線通車,加上低息環境料延續一段時間,勢成推升樓市「助燃劑」。疫情回穩,預計今年樓價升幅達15%。

中文大學全球經濟學系副教授莊太量

「每年都有一定數量嘅人結婚、生小朋友等,住屋固定需求長期存在,所以舊年唔買,今年都會買;今年上升嘅數字只係補返舊年條數。」料今年下半年會通關,對香港樓市有一定刺激作用。

戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻

隨着下半年通關在望,內地買家將會為本地物業銷售量注入更多動力,預期今年下半年樓價將上升 5%,全年升幅達10%,豪宅市場今年下半年將再上漲5%至10%。