代理估明年樓價最多升15%

今年樓市氣氛回暖，大型代理行預期2026年市況續有好表現，預計多項利好樓市因素帶動下，樓價看升約10至15%。

交投或增至7.1萬宗

美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽稱，明年市場將受惠減息效應、財富效應、經濟增長、政策利好、租金上漲，以及庫存量減共6項要素，相信可進一步「量價齊升」。

交投量方面，全年整體住宅成交料增至約7.1萬宗，將為有紀錄以來首次連續4年攀升，期內一手買賣料再升約5%至約2.1萬宗，再創紀錄新高。

回顧2025年樓市，樓價已觸底回升，美聯樓價指數最新報134.09點，本年迄今累升約4.65%，今年首11個月租金亦升約2.92%，已連升3年。

今年新盤市況亮眼，全年買賣料升近三成至約兩萬宗的紀錄新高，成交總額亦將升逾6%至約2,000億元。二手成交則有近12%增長，全年約4.6萬宗，涉額有望突破3,000億元，齊創4年新高。

他續稱，公司今年分行規模及人手均錄得正增長，明年會繼續增兵擴充，增加人手及分行，以爭取更大市場份額。