施永青料全年樓價最多升一成

中原地產昨日舉行新春團拜，並邀請多個發展商代表出席。香港文匯報訊（記者 黎梓田）

中原集團創辦人施永青在新春團拜中表示，樓價於去年11月已見低位，去年12月出現反彈，相信可持續到今年首季，但到3月至4月可能出現考驗，預計全年樓價最多升8%至10%，形容樓市在今年是一個「上升年」。

施永青又指，現在基本上是消息市，如果在消息中讓大家看到未來有最好的期盼，就會吸引人入市，但大部分都是在「燒」既有的資金，如果只靠這一群買家，樓市「唔捱得幾耐」。

樓市持續增長需新生買家

施氏提到，樓市如要有持續的增長力，需要經濟轉好、職位增加、工資上升，新生的買家數量就會上升，並形成需求支持樓市。

他認為，今年年尾樓價會比年初為高，屬於一個「上升年」。他又指，樓價已見短期低位，中長期的趨勢有待觀察，惟難以追回去年樓價跌約15%的幅度，若樓市情況持續向好，全年樓價有機會升8%至10%。若市況表現一般，升幅則只有約3%至5%。