建灝地產：加息尚算溫和 預計全年樓價持平

對於本港大型銀行上調H按封頂息率，鄭智荣認為，現時銀行上調H按封頂息率幅度尚算溫和，本港利率仍處於低位，料明年第二季美國息口見頂，然後有機會輕微回落，而且加息的消息已出現在市場一段時間，對樓市影響逐步淡化，相信本港豪宅單位供應有限，料買家不會受疫情、加息或通關影響。此外，近期新界區中小型住宅新盤銷情理想，反映市場的吸納量不俗。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）

他預計，隨着疫情持續緩和，通關及隔離相關政策有望放寬，均能支持本港樓市，本港樓價於第四季有機會回彈，全年樓價持平，明年首季有望錄5%至10%升幅，並料豪宅能跑贏大市。