花旗:香港樓價或於今年下半年回落5%至8%

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花旗:香港樓價或於今年下半年回落5%至8%
(文匯報) 2022年6月28日
近日港股表現回暖,對於港股後市走勢,花旗銀行財富管理業務高級投資策略師陳正犖昨預期,人行於下半年有進一步放寬貨幣政策的空間,加上預期中央將推出更多刺激內需的政策,因此下半年中資企業盈利有望改善,而港股早前表現已大致反映美聯儲加息的影響,因此他預期恒指年底可上望24,300點。香港文匯報訊(記者 岑健樂)

中資股板塊中,陳正犖較看好工業股、消費股、汽車股及科網股。其中,他認為近期中央對科網股的監管有鬆綁的跡象,例如恢復遊戲版號審批、表態支持平台經濟健康發展,而這將利好整個行業進一步反彈。

此外,他預計中美雙方在中概股的審計爭議上,或能於今年底在部分議題上達成共識,加上美國長期債息或將見頂,亦有利科網股的表現。

港銀或第四季加P 0.25厘

美國息口走勢方面,花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪昨表示,預期美聯儲將於7月加息0.75厘,9月及11月各加0.5厘,12月則加0.25厘,意味聯邦基金利率或將於今年底升至3.5厘至3.75厘,而香港銀行或於今年第四季上調最優惠利率(P)0.25厘。他預期,到明年3月時,聯邦基金利率或進一步升至4厘至4.25厘。

花旗預期,隨着香港的社交距離措施放寬,加上政府派發消費券支持零售銷售表現,香港第三季及第四季經濟表現將有所好轉,因此預期香港今年經濟可按年增長2%。不過該行同時指出,由於美聯儲持續加息,加上疫情緩和後樓市小陽春效應消退,因此香港樓價或於今年下半年回落5%至8%。