「中美」無意改變拆佣比率

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「中美」無意改變拆佣比率
(文匯報) 2021年1月25日
現時傳統地產代理行的拆佣制度,一般為底薪加10%至30%拆佣比率,底薪約7,000至8,000元,租盤每單可分約1,000元佣金。據了解,除Q房網以高拆佣比率搶人才外,以加盟店形式組營的世紀21,於數年前亦已新增無底薪高拆佣比率的經營模式。

陳永傑:大家各有各做

面對Q房網香港再提高拆佣比率搶人才,本港兩大地產代理界人士均指出,彼此經營方式不盡相同,但強調不會跟風改變拆佣比率。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑接受香港文匯報記者訪問時表示,中原與Q房網的經營生意方式不一樣,大家各有各做,地產代理行業既要有人才,亦要有大量盤源才可有作為。中原不會因而改變佣金分成模式來制衡,相信目前市場上的四間大中型地產代理行都不會跟隨改變代理拆佣制度。

美聯:最重要有盤有客

美聯物業住宅部行政總裁布少明亦對香港文匯報記者表示,地產代理行業最重要是有盤源、有客源,及公司可以有一個支援平台畀前線代理有足夠資料搜尋、提供培訓等,並非單單以極高拆佣比率便可以吸納到人才。

他直言,在商言商,如果拆佣比率如此高,公司可以再投放入到其他資源的成本自然會減低。 ■記者 梁悅琴