中原美聯啟德設通關置業專門店

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中原美聯啟德設通關置業專門店
(文匯報) 2023年1月11日
內地與香港恢復首階段免檢疫通關、美國加息放緩等,本港經濟活動正邁向復常,加上政府新推出的「搶人才」計劃吸引近3,800份申請,美聯及中原兩大地產代理於受內地客熱選的啟德區齊齊開設「通關置業專門店」或旗艦店,力吸內地客,兩代理行相信這批新人才可為本港樓市增添動力,預計今年啟德區一二手交投量以倍數增長,樓價續展升浪。香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)

農曆新年後成交料明顯增加

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨表示,集團以「天地人網」等多方面全方位布陣吸內地客,包括為主攻內地客戶置業重點區域、各關口及交通要點,特別選址內地客最熱選區域之一的啟德區率先設立「通關置業專門店」,並且為有意來港置業或租樓的內地客及透過專才計劃來港的人士提供一條龍物業顧問服務。其中啟德區內銷售團隊,大部分均熟悉普通話及擁有豐富物業經驗,可為有需要客戶提供服務。

中原地產九龍董事劉瑛琳亦表示,中原啟德團隊亦看好區內發展,去年率先於區內設立面積約8,000方呎的新總部,位處尚·珒溋商場一樓全層,加上去年中開業的啟德城西岸旗艦店,兩者合共近1萬呎樓面。

近日內地與香港恢復免檢疫通關,早前與中原中國重啟南北聯通,接獲大量內地客戶查詢,相信農曆新年過後,成交量會明顯增加。

新地NOVO LAND 2快推售

各大發展商趁通關積極部署農曆年後推售新盤,新地副董事總經理雷霆表示,相信各大發展商已準備就緒,集團今年每個月有樓賣,預期農曆新年先推售屯門NOVO LAND 第2期,復活節將推售大埔白石角University Hill,第二季推售天榮站,下半年將推售元朗The YOHO Hub二期 ,及兩個分別位於站頂及跑道區啟德項目。他又指,與內地重新通關後,香港邁向全面復常,今年經濟有望復甦,一手成交估計可按年反彈,近期港股亦見回升,樓價料可回升5%至10%。

多個新盤部署春節後搶客

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明則提到,嘉華今年將有多個合作項目推出,總數涉逾8,000伙,其中啟德有兩個合作盤,與會地及中海外合作的項目涉2,100伙,另一個與中海外、恒地及會地合作的項目亦涉2,000伙。至於錦上路站柏瓏III、將軍澳日出康城凱柏峰III及第十三期也有機會推出,估計農曆新年後會開始適時推出。

會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指,集團今年有望推售6個項目,提供約3,200伙,包括啟德合作盤MIAMI QUAY 第二期,藍田KOKO HILLS第三期、啟德承豐道19號合作項目、將軍澳日出康城第十二期、灣仔春園街項目及山頂種植道1號。