設「優才顧問中心」 開「通關專門店」 辦大型兩地睇樓團
內地與香港首階段復常通關在即，市場情緒大為提振，帶動本港樓市率先轉勢，兩大地產代理行亦重啟南北聯動，部署逾千名經紀搶攻復常通關後的樓市商機。市場看好復常通關後內地與香港兩地經濟復甦前景，中原及美聯預料，農曆新年後本港樓市會爆發「小陽春」，屆時成交量將呈報復式反彈，兩大代理分別開設「優才顧問中心」，以及「通關專門店」，迎接復常通關後的南下購買力。 ◆香港文匯報記者 黎梓田
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，該行除了為逐步復常通關做足部署外，亦為準備來港的專才提供專屬的置業協助。中原地產及中原中國將在廣州、深圳、上海及香港四地開設「優才顧問中心」，於各中心內將有法律團隊、移民顧問，以及專業營銷團隊為有意來港的高端人才提供專業顧問服務。該行亦為內地專才開設專頁，內含港漂在港所需生活資訊，置業懶人包，及樓市最新數據等。
中原大灣區團隊目標增聘400人
此外，陳永傑透露，香港大灣區團隊現時約400人，目標是召集至800人，主要駐守如心廣場及南豐中心大灣區展銷廳，為香港客戶推介大灣區項目，如心廣場及南豐中心的大灣區展銷廳亦準備重開。並將視乎復常通關進度及規模，再決定增聘大灣區團隊人手。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨日亦表示，公司決定「轉守為攻」，除了內地與香港兩地的美聯網站整裝待發之外，更安排近400人的「通關專員」團隊，由熟悉普通話甚至內地文化的同事組成，並布局在各區設立「通關專門店」。另外公司計劃再增聘200人，其中50人為「通關專員」。
美聯熟普通話同事當「通關專員」
美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成稱，本港近8年最受內地買家歡迎的一手新盤的5個地區依次分別為將軍澳、啟德、元朗、南昌站、大埔豪宅/白石角；二手依次是中西區、將軍澳、荃灣、東區、油麻地/旺角/太子/大角咀。相信未來以上區域都將是內地買家的置業重點，睇好區內樓市價量跑贏大市。
布少明又指，預期復常通關後大灣區的發展加快，因此公司會全力協助有意回內地置業的香港買家，正積極引入更多內地項目來港銷售。他透露將於農曆年前，會與美聯中國合作舉辦大型香港及內地的睇樓團，首站前往橫琴，實地考察華發集團的項目。
成交先回升 樓價料谷底彈15%
陳永傑則預期，逐步復常通關後，首季本港物業市場將陸續重回正軌，成交量將率先回升，預計樓價亦會從谷底反彈15%。預計1月一手成交量可達1,000宗，二手成交量4,000宗。
中原地產葵青及東涌營業董事梁善球補充，內地物業由於價格下跌，目前具一定的吸引力。隨着恢復通關好消息出台後，過去一星期接獲港人到內地購房的查詢「十級跳」，未宣布復常通關前，平日一般零查詢，但最近一周急增至每日平均有10個查詢，另外，客戶亦會親身到展銷廳了解詳情。
中原地產(中國內地)總裁李耀智表示，中原中國內地規模去年有所收縮，現時約有2萬名營業員及後勤，分行數目約863間，料今年人手及分行數目維持現有水平，但服務範圍會擴大。配合通關及特區政府搶人才措施，中原中國會加強功能，招攬及統籌內地人才南下香港。
地建商會：為各行業復甦注動力
另一邊廂，香港地產建設商會發聲明表示，歡迎香港與內地逐步、有序、全面恢復通關往來。認為重啟兩地的正常通關安排，將為香港各行各業的復甦注入動力，並適切回應市民來往兩地經商、工作和家庭團聚的需要。商會感謝中央對重啟兩地正常通關的支持和安排，以及特區政府就通關事宜所作出的協調和努力。
兩大地產代理部署
中原地產：重啟南北聯動迎通關
開設優才顧問中心
◆ 將於香港、上海、廣州及深圳四個城市開設優才顧問中心
◆ 於各中心內將有法律團隊、移民顧問及專業營銷團隊
◆ 為有意來港的高端人才提供專業顧問服務
開設高端人才專頁
◆ 中原網頁開設高端人才專頁
◆ 為高端人才提供香港資訊，樓市最新數據及項目介紹
拍攝普通話短片
◆ 為配合內地高端人才的需要及習慣
◆ 將會拍攝更多介紹地區及項目的普通話短片
增聘人手
◆ 中原地產大灣區專組將增至約800人
美聯物業：天地人網布陣接北水
天網
◆ 美聯中國官方網站增設「香港專區」，推介香港新房及二手好房及置業資訊
◆美聯香港網站及筍盤APP即時加入「通關買房之選」
人網
◆ 在香港各區精選近400名「通關專員」，專責協助對本港物業有興趣的內地潛在客人
◆「通關專員」熟悉普通話及內地文化，部分更是內地來港工作的「港漂」
地網
◆於內地客戶的置業重點區域、各關口及交通要點，增設「通關專門店」
內外循環同啟動
◆通關後大灣區的發展加快，公司會全力協助有意回內地置業的香港買家，積極引入更多內地項目來港銷售
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