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加息壓通脹，結果如何？
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加息壓通脹，結果如何？

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2022年1月31日

　　有年輕朋友大通脹即將來臨，他買樓抗通脹，叫我不用擔心，他不是借很多錢買樓，即使樓價升幅不及利息，他仍然是受惠者。

　　我當然恭喜佢買了樓，不過，在買樓之前先要了解加息壓通脹的結果，美國點解要加息，就是物價升得太快太高，就算美國今年加七次息，都未必可以將通脹壓下去，明年可能要繼續，當加息壓通脹有成效，利息可能上升了3-4％，現在買樓的人要多付利息，另一個問題是，什麼叫成效，就是物價下跌，樓價亦不例外，換句話說，現在買樓，有機會面對利息上升，樓價下跌，不過，好彩美國通脹主因不是利息，而是關稅，軍事調動等，年輕朋友已經買了樓，我唯有話只要利息不加得太多，是不會令樓價下跌。

加息壓通脹，結果如何？
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