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人為樓災眾人受苦
瀏覽人次：25063    回應：15

人為樓災眾人受苦

 

何熊輝

2019年9月15日
　　貿戰及社會運動仍在拉鋸，樓市活動大幅減慢，買家延後買樓計劃，投資者又擱置不少投資計劃，現市況下，發展商賣樓已感困難，但政府突加速推行空置稅，藉徵收雙倍印花税作懲罰，迫使發展商加快賣樓速度，在多方夾擊下，發展商必採取賣得快好世界策略。
　　最近發展商新鴻基地產明知前景不明，減價二成多急賣滙璽三期，在樓價大減下，該盤二期買家即時出現帳面損失，倘此情況成趨勢，新盤越賣越便宜，那麽二手盤的成交價，會加速下跌。

　　財政司陳茂波表明，不介意此措施令樓價有序下跌。事實上，就算沒有空置税，樓價已正有序下調，現政府再加多一招，樓市前景更加不明。當年特首董建華就在市況不明下，再出八萬五政策，結果樓市一瀉而下。

　　現時市況，比當年更差，但政府似乎視若無睹，目的似乎想夾死樓價為止。過往歷史已顯示，樓價大瀉急跌，負資產隨即大增，結果買不起樓的，在經濟下滑下，入市更遙遙無期。

　　破壞樓市，等如經濟謀殺香港，其實香港現時已深陷危機，在外憂内患下，零售旅遊及消費市場大受打擊，裁員潮有機隨時爆發，在此形勢下，樓價下調趨勢漸趨明顯，政府在此形勢下，少做少錯，空置稅在現今情況下推行，有機促成另一次類似八萬五的人為樓災，結果人人受苦。

人為樓災眾人受苦
1. 龍虎豹
2019-09-14 23:00
新盤越賣越便，那麽二手盤的成交價，會加速下跌。
財政司陳戊波表明……
便(宜)
(茂)波
2. ANA
2019-09-14 23:07
原來有腦有智慧的人唔會去做特首，剩低啲冇腦而自以為好醒好打得的人才會去做特首。
3. Z
2019-09-15 00:00
政府嚮應攬炒.
4. 工友
2019-09-15 03:39
作為一個負責任政府，實在不應維護貪婪的物業投資者以民生所需作為賺錢工具，弱勢受害民眾才能對前景有希望及一舒怨氣。
5. 家丁
2019-09-15 09:34
很多都認同，但人人受苦則未必，事情 發展這麼久，範圍這麼廣，必定有龐大資金支持！我們小市民，很多時候為顧及大眾，自己犧性少少，現在D豬咀人為了小小利益却傷害大眾，不得好報
6. Admin
2019-09-15 11:32
謝 龍虎豹, 已更正
7. 茅
2019-09-15 11:41
Admin,
應該是 『茅』至啱
8. 乜春
2019-09-15 12:04
『但政府突加速推行空置稅，藉徵收雙倍印花税作懲罰，迫使發展商加快賣樓速度，在多方夾擊下，發展商必採取賣得快好世界策略。』

咦？正常黎講，發展商起好d樓唔係要快d賣，等資金回籠咩？要政府迫先至賣，係咪好古怪？不過呢個世界唔正常，慣咗任地產黨如取如攜，已見怪不怪！

喺香港，唔怕共產黨，只怕地產黨。哈哈
9. 獅子開大囗
2019-09-15 15:22
樓災只因樓價脫離現實，現在只是開始撥亂反正，回歸現實。
10. 老記
2019-09-15 15:41
引用《土地收回條例》打土豪，分田地，人為樓災！輝哥全中👍👍👍
11. 減辣救市N36W
2019-09-15 23:20
有業界人士則建議政府應考慮調整樓市辣招。香港房地產代理業聯會榮譽主席郭德亮表示，在未來樓市及經濟可預見下行的情況下，當局有需要檢討樓市辣招，並取消部分調控措施，尤其需要放寬按揭。樓市向為香港經濟支柱及寒暑表，減辣有助推動市況，亦可幫助市民上車，同時解決民生問題。
12. 我有一計
2019-09-16 07:22
我有一計：從今以後，凡是市民出街吃麻辣火鍋，與辣有關的食物，都可以憑單向稅務局申請退款。這一計非常有較，請財爺考慮我的這一計
13. 忍者
2019-09-16 11:18
輝哥係咪有好多貨係手？咁緊張做乜？其實樓價跌有機會令成交上升，係地產從業員的福音，亦係想上車的市民的福音。早幾年升幾十個%，對社會有正面作用嗎？對年青人有何幫助？而家先開始跌少少，就要驚定先？難道要樓價一世上升先叫正常？
14. 過路人
2019-09-16 13:11
問題係而家樓價係癲價，跌極都唔係合理價錢
15. 路過
2019-09-16 18:16
每次都係咁，賺個時就要賺到盡，依家個市調整，政府做野，就開始喊驚，政策市都係風險一種，年頭仲係咁叫人入市，投資個啲咪最多賺小啲或打回原型，但好多人就俾你地搞到住都無得住
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