地產論壇
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9821. 占士
2022-09-16 07:19
【天天正能量】
宽容别人,就是肚量,
谦卑自己,就是份量,
 合起来,就是一个人的质量。 
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#49090648
9822. 占士
2022-09-16 13:55
港股在下午開市初段持續跌勢,恒生指數較早時報18829點,跌100點,跌幅0.53%。 科技指數報3907點,跌55點,跌幅1.4%。
9823. 占士
2022-09-17 09:03
【天天正能量】
人生如同修行,
修的就是心态。
内心简单,事就简单,
心不瞎想,人就不烦,
心不计较,痛就无感。
很多事情,并不复杂,
若能释怀,伤痛自消。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#49112088
9824. 占士
2022-09-18 09:01
【天天正能量】
人生,不要被过去所控制,决定前行的,是未来;
人生,不要被安逸所控制,决定成功的,是奋斗;
人生,不要被他人所控制,决定命运的,是自己;
人生,不要被金钱所控制,决定幸福的,是知足;
人生,不要被仇恨所控制,决定快乐的,是豁达;
人生,不要被表象所控制,决定成熟的,是看透。
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#49133298
9825. 占士
2022-09-19 07:07
【天天正能量】
人活着就要做一个,有锋芒的善良人,遇强则强,遇弱则弱,遇善则善,遇恶则恶。该翻脸时就翻脸,才能让人看清你的底线。愿你能释怀那些经历的苦难,不忘努力播种,终会在来日花开满地。 
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#49157598
9826. 占士
2022-09-19 13:23
港股下午初段持續下跌,恒生指數較早時報18583點,跌178點,跌幅0.95%。 科技指數報3786點,跌72點,跌幅1.87%。
9827. 占士
2022-09-19 17:02
人民幣中間價周一調降至6.9396元,相比市場預測均值再創歷史最大偏強幅度,反映出中國央行繼續阻緩人民幣貶值趨勢的強烈願望。聯儲會本周繼續加息在即,境內外人民幣盤中雙雙走貶,當前在7元弱方波動。
9828. 占士
2022-09-19 17:06

美國總統拜登宣布,國內新冠肺炎疫情已結束,並表示美國將能控制住通脹。他也表示,隨著聯儲局 (Fed) 加息以壓制通脹,希望經濟能軟著陸。

在距離關鍵期中選舉不到兩個月之際,拜登描繪了對美國經濟前景的樂觀看法。他表示,希望隨著 Fed 提高利率,經濟能軟著陸。拜登還表示,美國將透過繼續發展經濟,避免衰退。

在被問及消費者物價指數衡量的通脹是否會持續下降時。他表示,通脹將得到控制。他說,處方藥價格、能源價格、每個人的基本生活成本,都會下降。

拜登指出,自 6 月美國消費者物價指數 (CPI) 達到 9.1% 以來,該數據沒再攀升,並月增長幅度較為趨緩。最新數據顯示,美國 8 月 CPI 年增 8.3%,高於預期。

針對疫情方面,拜登表示,疫情已結束,當局仍針對疫情進行很多的工作,但疫情至此已結束。

美國財政部長耶倫早前表示,如今美國經濟較新冠肺炎疫情爆發前更加強勁,但是她也坦言,仍需要做更多工作來保護成長,特別是應對通脹。

耶倫指出,最大挑戰是,在不犧牲過去 2 年經濟成長的情況下恢復物價穩定的環境,Fed 應對抑制通脹負起主要責任。

9829. 占士
2022-09-20 06:46
【天天正能量】
有人觉得情商高就是会说话,
可我觉得真正的高情商并不是圆滑客套,
而是温暖真诚,懂得换位思考,让人久处不厌。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#49196018
9830. 占士
2022-09-20 09:44

美國拜登總統 (Joe Biden) 表示新冠肺炎大流行已成歷史,莫德納 (MRNA-US) 和其他疫苗股周一 (19 日) 應聲崩跌。

拜登接受 CBS 節目《60 分鐘》採訪時表示,儘管還有許多應對新冠肺炎的工作需要處理,但疫情大流行已經結束。「我們還有新冠肺炎的問題,但大流行已經結束,如果你留意的話會發現,已經沒人在戴口罩了。」

據《紐約時報》報導,截至上周四,美國每日新增確診人數已低於 7 萬人,為 5 月初以來最低染疫水準。《60 分鐘》節目於周日播出。

莫德納周一重挫 9.84 美元或 7.14%,收每股 127.90 美元,盤中低點跌至 123.69 美元,觸及約 3 個月以來最低點。

輝瑞 (PFE-US) 和 Novavax (NVAX-US) 等其他疫苗股票也應聲下跌,分別下跌 1.28% 和 6.51%。

9831. 占士
2022-09-20 11:30

美國兩年期國債殖利率勢將自2007年以來首次突破4%,聯儲會20年來最陡峭的緊縮周期推動美債殖利率走高.

2年期美債殖利率周二攀升1個基點至3.95%,邁向連續第九天上漲,今年漲超3.2個百分點,勢將創下1994年以來最大年度漲幅。

根據接受彭博調查的經濟學家預估中值,聯儲會周三預計將連續第三次將基準利率提高75個基點。96位經濟學家中,有兩位預計將加息1個百分點。

「我們看到有明確的跡象表明,全球央行不會‘猶豫’,即使控制通膨需要付出經濟衰退的代價也在所不辭,意味著全球範圍內短期殖利率將會上升,」野村駐雪梨的利率策略師Andrew Ticehurst表示。

9832. 占士
2022-09-21 07:02
【天天正能量】
人们现在普遍迷恋“人脉”、“圈子”,以为关系处好了资源就来了……其实,真不要太高估了关系!没有实力,所有的关系都是空气。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#49225528
9833. 占士
2022-09-21 15:45

騰訊控股雖不斷回購股票,但還是不能重振投資者信心,公司股價徘徊在2018年低點附近。

彭博數據顯示,作為中國市值最大的公司,騰訊過去一個月斥資近10億美元回購股票,年內總計已回購23億美元(約180億港元)股票。6月末時,主要股東Prosus NV表示將有序少量減持騰訊股票,此後騰訊加快回購行動。

據彭博計算,騰訊本月雖每日都在回購股票,但股價較2021年1月高點已下跌逾60%,市值也較當時蒸發約5,800億美元。中國經濟放緩程度加深、監管方面變幻莫測,以及市場認為科技公司飛黃騰達的日子已經過去,都是影響騰訊股價的不利因素。

光銀國際研究部主管林樵基表示,主要股東減持給騰訊帶來不小壓力,回購是有幫助,但力度還是不夠,需要政府政策層面的支持方可扭轉局面。

騰訊第二季度營收首次出現下滑,中國經濟下滑波及公司主要業務。投資者雖認為監管整頓的疾風驟雨已過,騰訊控股的一款新遊戲日前也已獲批,但對公司成長前景仍有疑慮,且Prosus還在減持騰訊股票,這些因素依然揮之不去。

9月8日,Prosus表示賣出111.5萬股騰訊普通股,持股比例降至27.99%。早前公告顯示,Prosus上半年賣出逾390萬股騰訊股票。

在此背景下,陸續有報導稱騰訊將減持在其他公司的持股。周二時道瓊引述知情人士報導,騰訊控股在考慮減持所持部分公司的股權,為股票回購提供資金,並將重點重新放在成長戰略。

而騰訊是美團、快手科技和嗶哩嗶哩等主要科技公司的重要股東,此類報導加劇了中國科技領域的不確定性。

儘管騰訊否認了道瓊報導內容,但多數投資對象股票在香港下跌,美團和嗶哩嗶哩一度下跌3.8%。騰訊也下跌2%。

9834. 占士
2022-09-21 15:45

騰訊控股雖不斷回購股票,但還是不能重振投資者信心,公司股價徘徊在2018年低點附近。

彭博數據顯示,作為中國市值最大的公司,騰訊過去一個月斥資近10億美元回購股票,年內總計已回購23億美元(約180億港元)股票。6月末時,主要股東Prosus NV表示將有序少量減持騰訊股票,此後騰訊加快回購行動。

據彭博計算,騰訊本月雖每日都在回購股票,但股價較2021年1月高點已下跌逾60%,市值也較當時蒸發約5,800億美元。中國經濟放緩程度加深、監管方面變幻莫測,以及市場認為科技公司飛黃騰達的日子已經過去,都是影響騰訊股價的不利因素。

光銀國際研究部主管林樵基表示,主要股東減持給騰訊帶來不小壓力,回購是有幫助,但力度還是不夠,需要政府政策層面的支持方可扭轉局面。

騰訊第二季度營收首次出現下滑,中國經濟下滑波及公司主要業務。投資者雖認為監管整頓的疾風驟雨已過,騰訊控股的一款新遊戲日前也已獲批,但對公司成長前景仍有疑慮,且Prosus還在減持騰訊股票,這些因素依然揮之不去。

9月8日,Prosus表示賣出111.5萬股騰訊普通股,持股比例降至27.99%。早前公告顯示,Prosus上半年賣出逾390萬股騰訊股票。

在此背景下,陸續有報導稱騰訊將減持在其他公司的持股。周二時道瓊引述知情人士報導,騰訊控股在考慮減持所持部分公司的股權,為股票回購提供資金,並將重點重新放在成長戰略。

而騰訊是美團、快手科技和嗶哩嗶哩等主要科技公司的重要股東,此類報導加劇了中國科技領域的不確定性。

儘管騰訊否認了道瓊報導內容,但多數投資對象股票在香港下跌,美團和嗶哩嗶哩一度下跌3.8%。騰訊也下跌2%。

9835. 占士
2022-09-21 15:48

標普全球評級下調了中國四大國有資產管理公司的評級,稱中國經濟放緩和房地產行業滑坡加劇了經營環境的挑戰性,削弱了盈利前景。

中國長城資產管理公司的評級下調兩檔至BBB,中國華融資產管理公司、中國東方資產管理公司和中國信達資產管理公司的評級均下調一檔,分別為BBB-、BBB和BBB+。這四家公司的評級均保持在投資級,展望穩定。

延伸閱讀:中國不良資產管理公司自身債務沈重 難以成為房企的白衣騎士

「政府指導其要承擔更多政策職能,(這四家資產管理公司)可能會承擔利潤較低的項目,」標普在聲明中表示。「他們收購的低殖利率資產越多,機會成本就越高,進而會影響他們的整體回報,」標普表示。

對中國房地產開發商的大量貸款讓7,300億美元規模的資管行業面臨沈重的信貸損失,他們救助中國房地產行業的能力也受到質疑。今年8月下旬,中國長城延遲了數月才發布的2021年年度報告顯示,由於資產質量下降,公司出現淨虧損。與此同時,由於資產減值損失,中國華融今年上半年淨虧損188.7億元人民幣(26.8億美元),中國信達淨利潤下降了三分之一。

標普表示,最近幾年,這四家不良資產管理公司一直在逐漸對房地產行業的曝險,占重組不良資產的比例下降至40%至45%左右。不過,標普表示,這仍高於中國大型銀行對開發商和抵押貸款借款人的風險敞口。

9836. 占士
2022-09-22 07:20
【天天正能量】
世上最伤福气的三件事:
一,常造口业,没有口德的人,轻易出口伤人,在伤害别人的同时,也给自己种下了恶因。
二,不懂反省,没有反省能力的人,永远活在自负和偏激之中,没有感恩之心的人,注定没有好的未来。
三,喜欢炫耀,这种人不懂得尊重别人,总是通过贬低别人来彰显自己,最后人缘没了,身边的助缘也就没了。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#49264469
9837. 占士
2022-09-22 13:30
台灣計劃進一步放寬入境措施,預料下月15日前實施「0+7」新檢疫安排。

疫情指揮中心指揮官王必勝接受當地傳媒訪問時指,行政院今日上午將開會討論,並作出最終確定,除取消隔離要求外,亦會有其他放寬措施,包括調整自主防疫期間外出用餐和乘坐公共交通的限制等。
9838. 占士
2022-09-22 13:35
經濟步入寒冬,不少美國企業也要「瘦身」節約資源。據《華爾街日報》報道,Facebook、Instagram和WhatsApp的母公司Meta(META)將通過架構重組及精簡人手,削減10%經營成本,目前尚未知道裁員人數。
9839. 占士
2022-09-22 13:39
英國金融時報報道,美國國會眾議院金融服務委員會舉行聽證會,摩根大通、美國銀行及花旗集團等大型銀行的行政總裁被問到,一旦北京武力犯台,他們會否把業務撤出中國市場,他們均表示會在採取行動前尋求美國政府的指引。

美國銀行行政總裁莫伊尼漢(Brian Moynihan)表示,該行幾十年來一直與中國合作,如果他們改變立場,集團將立即改變,就像集團在俄羅斯所做的那樣。

被問到如果政府容許銀行自行決定時會怎麼做,花旗集團行政總裁范潔恩(Jane Fraser)稱這是一個假設性問題,但很有可能花旗在中國的存在會大幅幅少。

摩根大通行政總裁戴蒙(Jamie Dimon)表示,該行絕對會遵循美國政府所說的一切。
9840. 占士
2022-09-22 17:04
方圓:
伏尔加河是世界上最长的内流河。除此之外,伏尔加河还是世界上流域最广的内流河。

方圓:
内流河一般指内陆河,即起源于内陆山区,不能流入海洋、只能流入内陆湖泊或在内陆消失的河,这类河流大多处于大陆腹地。伏尔加河发源于莫斯科西北面的瓦尔代丘陵,受周围地势的影响,这条河自北向南流入里海。注意里海是世界上最大的湖泊,伏尔加河最终流入内陆湖泊而非海洋,因此它是一条内流河。

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