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全民强检 先苦后甜
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2022年2月23日

全民强检 先苦后甜

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  香港行政长官林郑月娥宣布,今年3月推行全民强制检测,有法律效力及处罚机制,期间全港市民要进行三次检测。香港疫情迅速扩散,全民强检是动态清零的必行道路,作为爱护生命健康的香港人,务必支持这个重大决定,纵使短期内工商经济难免受挫,也必须顾全大局,只有号召全体港人一致行动,将病毒彻底动态清零,香港才能见到曙光。

  坦白讲,以目前严峻局面,单凭港府一己之力没法控制。幸好我们背后有强大祖国支撑,习近平主席向港府提出“三个一切”和“两个确保”的重要指示,把尽快稳控疫情作为当前压倒一切的任务。中央立即成立由港澳办和国家衞健委牵头,中央有关部门和有关专家、广东省及特区政府三方面共同组成的工作协调机制。

  国家全力支援香港进行病毒溯源、疫情分析和风险研判等等,一河之隔的深圳,多间三甲医院已动员组成共一千名粤省援港检测的医护大队,首批和次批的114名防疫专家已到达香港,参与疫情防控和检测工作。再加上增送大量的医疗物资,以及提供流动检测车、协助兴建火眼实验室甚至兴建方舱医院等等,这一切一切,充分体现了国家对香港的无限量支持。

措施多管齐下 选举政经延后


  疫情急速扩散,港府当然不敢怠慢,紧急筹备大量隔离和治疗房间,商界也作出多方面配合,例如提供大量酒店房间等,相信短期内可以达到数万个单位,这些就是在为三月份推行全民强检作准备。虽然现在大家心情仍然很沈重,但是能借助内地大城市的抗疫经验,还有港府终於下定了决心,如今两地政府多管齐下的防控措施出台,香港总算看到了希望。

  至於特首选举押后是必须理解和支持的,还有甚么比防控疫情、保障人民生命健康更重要?俗话说,没有健康就没有未来,先控制好疫情,再选举行政长官、重组领导班子,然后专心一致搞好经济民生,这样合情合理。如果现在还不尽快制止疫情,任其自由躺平发展、自生自灭,那么不但是草菅人命,措施的忽紧忽松,也会让未来经济蒙上阴影。

  在强检措施实施后,笔者认为经济前景先苦后甜,以下是我的预测:港府将特首选举延后至今年5月8日举行,是否意味著5月份之前能够打败新冠病毒,届时可以专心选举?看看近期港股和A股的航空股和其他旅游相关的股份表现,大多数似乎见底回升,显示市场认为疫情将在不久将来退潮,社会重开的曙光已渐现?再留意一下本港的地产股,近期表现也是十分坚挺,楼市上半年累积的购买力,会否於下半年释放?

全民强检 先苦后甜
1. 正确
2022-02-23 12:45
香港先苦后甜,好啦,如蔡老板所愿,大家顶住先.
2. 正确
2022-02-23 12:48
国家今次对香港真系唔错,咁大支援,佢地有经验,我地有希望.
3. 讲真话
2022-02-23 13:44
强检系跟国家政策,香港冇得选择,希望真系清零,以后同大陆连成一片,对西方封闭.
4. 好正面
2022-02-23 13:46
蔡老板唔单止正面,仲好乐观.

"在强检措施实施后,笔者认为经济前景先苦后甜,以下是我的预测:港府将特首选举延后至今年5月8日举行,是否意味著5月份之前能够打败新冠病毒,届时可以专心选举?看看近期港股和A股的航空股和其他旅游相关的股份表现,大多数似乎见底回升,显示市场认为疫情将在不久将来退潮,社会重开的曙光已渐现?再留意一下本港的地产股,近期表现也是十分坚挺,楼市上半年累积的购买力,会否於下半年释放?"
5. 讲楼
2022-02-23 14:52
财政预算案有利中下价楼,楼市反而会好啲.
7. 楼价升
2022-02-23 20:41
政府放宽借贷额,楼价有机会止跌,甚至轻微反弹,大上升未必咁快,下半年好环境.
8. 就是好
2022-02-24 01:30


全民强检......并非是高明的管治方法......而是采用有疗效的治理病毒的处方药物......不管是中医/西医......或是中药/西药......能治病就是好医......



9. 帐面蚀
2022-02-24 01:40

再留意一下本港的地产股,近期表现也是十分坚挺,楼市上半年累积的购买力,会否於下半年释放?.......................

东堤湾畔贬30万沽 淘大两月3宗见红
二手楼业主在「疫」市为求变现,只有蚀让或低价出货,市场再录多宗蚀本个案。东涌东堤湾畔一个两房单位,连环减价后终售730万元,单位4年内帐面贬值约30万元。而市区上车盘牛头角淘大花园短短两个月内连录3宗蚀让,刚有中层户劈价沽货,单位近4年蚀约5万元。

第5波疫情严峻,政府再次收紧社交距离措施,蚀让个案续回升。

据本报统计,1月录18宗蚀让个案,蒸发约2,980万元,按月增54%,为过去4个月高位。月内最伤为何文田天铸帐面蚀1,400万元。


新一波疫情爆发以来,二手市场低价成交频现,个别屋苑录蚀让个案,甚至连名人也蚀让沽C 离场。据土地注册处资料显示,乐坛「一姐」容祖儿最近以1,025万元售出持有单位,帐面蚀过百万元离场。

单位为铜锣湾曦峦低层A室,实用面积465平方尺,为一房连储物室间隔,以1,025万元成交,实用尺价约22,043元。市场消息指,单位原由容祖儿及其母亲以公司名义持有,於2012年以约1,135万元购入单位,持货约10年,帐面蚀让约110万元离场,贬值约9.7%。据消息透露,单位主要作收租用途,月租约2.5万元,早於2016年叫价1,500万元放售,最终累减475万元成交。






10. 租四年都成百万
2022-02-24 10:29
租四年都成百万,蚀30万只是赚少 D 租啫!全民检测后,疫情控制了,一下子升成百万唔出奇。高通胀年代已来临,银纸无限贬值仍是事实。租开楼的人,现在根本是入市良机!
几十年来身边朋友,十个买股票九个书。十个买楼,十个赚!
12. 楼唔爆煲
2022-02-24 19:35
商铺呢铺伤,无端端话可以迟交3至6个月租.
13. 难以打
2022-02-25 16:03


在强检措施实施后,笔者认为经济前景先苦后甜,以下是我的预测:港府将特首选举延后至今年5月8日举行,是否意味著5月份之前能够打败新冠病毒,届时可以专心选举???????


5月份之前难以打败新冠病毒,......


本港疫情持续攀升,消息指港今增约1万宗确诊个案,再创单日新高,另有2.1万呈报个案。      

昨日本港新增8798宗确诊个案,其中3宗属输入病例,疫情至今累计超过6万宗。昨再公布4天内多67人死亡,而一名9岁肌肉遗传病男童昨早突然昏迷后送院不治,及后发现确诊,交由死因庭跟进。





14. 东成
2022-02-25 18:00
疫情高峰期在3月尾,到时每日3万至5万人中招.

4月尾动态消零,年轻人中咗自己好番,应该医嘅老人家尽快医好,咁就一天光晒.
15. 东成
2022-02-25 18:12
自己守规矩隔离,自己治疗都系动态消零嘅一种方式.配合国家政策.
香港5月份重见光明,下半年通关有希望.起码有内外适当通关.
16. 咁轻松
2022-02-26 12:12

楼上不要讲得咁轻松......年轻人中咗自己好番???   应该医嘅老人家尽快医好???   

任何病毒都需要合适有疗效的药物来治理, 地球上就没有中医和西医了......也不需要研制药物生产了......


疫情高峰期在3月尾,到时每日3万至5万人中招.

4月尾动态消零,年轻人中咗自己好番,应该医嘅老人家尽快医好,咁就一天光晒.



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