在全世界买楼收租都不及香港

　　有老友问我有冇分散投资，在其他地方买楼收租。我话在纽约曼克顿、多伦多、北京、吉隆坡都买了楼，另外台北以及星架坡也有，不过在疫情之前卖走了，星架坡的卖楼所得的钱早已收回，台北的卖楼钱仍然卡在台湾，我真的不明白连合法资金都不可以任意出入，台湾点可以攞到由美国传统基金公布的经济自由度指数第六名，换句话说，最乐观的睇法，就是全世界只有五个地区的资金可以任意出入，应该是六个，香港也可以，不过香港被DQ了，排名榜上没有香港的名字。

　　如果讲买楼收租，大家在近二十年有冇听过香港有租霸出现，就算有都是零星落索，我虽然只得几个海外优质单位收租，不过烦到头晕，我的单位比较好，没有收唔到租的情况，只是租客要求多多，跳灰士都要搵业主，维修费最少占了租金一成，有时候仲要俾律师费应付租客，但比我的朋友好得多，他们买的可能是比较普通单位，疫情后租客已经唔交租，他们都唔知点样追租，如果委托律师，就未见官先打三十大板，是否收到租是一个疑问，但律师费就一定要俾，如果见有钱赚卖走，在俾完税之后，可能只得个吉，仲有千祈唔好死，否则就累了承继人，要俾很多遗产税。有朋友话，如果当日在海外买楼的钱在香港买，今日就赚多很多钱。

　　香港人在海外买楼，但我有不少国内及海外朋友在香港买楼，他们的心态与买债券一样，会托管理公司收租，最初的时候每年有2-3%回报，慢慢会上升，到达某个时候，他们认为升得差不多，就会将物业卖走，除了租金收入之外，物业升值的收益才是最主要，最紧要业主有三长两短，后人是不用缴付遗产税，有海外老友话不明白点解香港人要在海外买楼。很简单，身在福中不知福。