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21.
淡友灰支領袖 |
| 2022-01-22 12:29 |
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太貼切!
AA 真係得意,
貼升個班一年日日準时過返工禁貼成交過案
24-7 , 唔係打手我坚唔信.
打手星期六日都開工,有时又去報新盘現場, 真慘 原帖由 eliskw2000 於 2022-1-21 16:59 發表 
淡淡幻想香港楼市下跌，可能想入市掛。 等於一班溝唔到女嘅可憐蟲 見人地条女索，就話人溝女係傻仔 又話会比绿帽你戴又話呃你錢 講到尾，唔抵得囉。
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現在高位追楼, 最驚冇:下山楼梯石級,......
楼价共蒸發1.5億 半数持貨3年或以內 上月二手交投回落，部分业主見後市去向未明，決定加快沽貨變現。綜合市場资料，上月市場出現至少约30宗帳面貶值轉讓成交，涉及蒸發的楼价逾1.52億元。楼价出現高位回落迹象，期間跌价個案佔50%为持貨约3年或以內易手。 资料顯示，9月二手市場录至少29宗貶值成交，10月同類成交增加，並已連升3個月，期內跌价轉讓交易中，佔15宗为2018年或之後購入成交。将军澳新寶城3座套三房單位，上月以1,020萬元售，原业主持貨僅约3年，成交价較購入价低135萬元，單位貶值约11.7%。 居屋市場亦录同類短期沽貨損手個案，均屬已補价自由市場成交，包括东涌裕东苑A座一房戶，減价後以495萬元沽，约3年貶值21萬元，跌价约4%。另外，大埔宏福苑兩房戶，實用面積约447方呎，亦降价至567萬元易手，3年卖平约21萬元或约3.6%。 本月5宗貶值 柏匯帳蝕6% 荔枝角美孚新邨過去兩個月出現至少3宗損手买卖，为蓝籌屋苑中最多，其中2期吉利徑19號一個中低層單位，早前以760萬元沽，约3年間貶值约6.4%。美聯吳志輝指，屋苑現时有约560個二手放盘，叫价未見低於購入价，但交投放緩，有业主劈价出貨，個別單位減价後才蝕讓，屋苑本月录约5宗买卖。 此外，超級豪宅楼价也出現大幅跌价情況，10月最大額貶值成交为西半山天匯一個複式單位，被接管人接管後，市傳上月以逾3.12億元售出，較6年前購入价低约1.2億元，楼价跌幅约28%，蒸發金額及跌幅均为期內最大。
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23.
專玩踢爆 |
| 2022-01-22 23:57 |
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如果插賤L格9叫淡仁兄冇楼的話，難道9叫淡有楼?有楼就唔使眼红业主啦。
幻想“擁有一兩個物业”就有佢份，呵呵!
9叫淡嚎叫得太低庒，好易認出真身，改乜名都离唔開陣“7”除。哈哈。
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24.
專玩踢爆 |
| 2022-01-23 16:09 |
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每次衰咗9叫淡就換個名，當然离不開陣“柒”味，哈哈!
嗱9叫淡你夠胆發誓呢個（楼爆煲）唔係你本人的話，我屈你就呢世冇楼，講大話亦一樣，敢唔敢?
| 38. 楼爆煲 2021-03-29 23:25:07 |
to35楼樹必立:
唔好狗眼看人低,睇淡唔一定係廢青,博士級投资者都睇淡好長时間. 睇淡係一種警惕,提醒風險嘅存在,係一個心腸好嘅表達,比起果班唯利是圖嘅楼市投机者高尚好多.
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| 39. 十一哥 2021-03-30 11:40:24 |
38楼 有D唔明请教一下、任何投资邊個唔係圖利 ? 唔会係圖蝕啩!...咁就要問下资從何來 ? 睇淡应該唔係警惕…內心意圖係執死鷄…正正就係想低买高卖嘅唯利是圖心態。 除非係如果唔係.,..就唔会有楼/股价高低嘅概念… |
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26.
淡友灰支領袖 |
| 2022-01-24 14:32 |
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楼上26楼: 我唔係淡友,當然唔係我. 我冇所謂,楼价升對我來講係好事,你又何必咁認真?
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28.
淡友灰支領袖 |
| 2022-01-24 23:05 |
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楼上27楼，你首先在18楼留言吹跌，現在又說楼市升對你係好事，原來你唔中意好事的，真得意，祝你如願，好事冇你份。
19楼鬧9叫淡並冇開你名，但20楼(打錯名?定係分身?)又立即還擊19楼，現在你又話9叫淡唔係你本人，即係點唧?
既然你唔係9叫淡，又咁認真回应19楼?前言不對後語。
| 18. 唔係淡 2022-01-21 18:17:28 |
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| 19. 專玩踢爆 2022-01-22 09:02:34 |
9叫淡取笑貧窮人仕买唔起楼，畀人鬧爆賤L格後知道用舊名冇运行，又改過另一個新名繼續9叫。
太易中! |
| 20. 唔伙淡 2022-01-22 11:50:00 |
楼上19楼,至係周围改名攻擊人. 講嘢冇品,唔似有楼人士.哈哈! |
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楼上28楼,好友都可以講跌,大家尊重事實,跌跌下又升番啦. 點解你咁睇唔開?真搞笑.
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30.
淡友灰支領袖 |
| 2022-01-25 08:29 |
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蔡老闆好多評论都算幾中肯,講啲政治影響楼市嘅嘢,都有新思維.
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最近有朋友落錯车後幾年，這個月入咗市。他的解釋，世界再亂，也不能去別的地方，因为香港的疫情及經濟也比外國好，家人及朋友都在香港，無得選。因为疫情總会過去，先前五十年難遇的社运加疫情，都跌唔落，現在 CCL 又微升，怕新年後有小陽春，現在入市，總比交租好很多，租咗五年都成百萬。人生好快又五年。
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33.
9叫淡 not yet 找数 |
| 2022-01-26 17:39 |
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he he...... 其實淡淡都好可憐，日日望楼价跌，但又唔肯承認跌3成都买唔起呢個事實，打左十幾年飛机都射唔出。计我話與其日日想人死，不如努力D向上流同搵錢仲實際。记住，人窮必有因，人廢必黑心。
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34.
9叫淡 not yet 找数 |
| 2022-01-27 17:06 |
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2018-2022, 4 years ago, when 跌3成?
缩頭烏龜 became 9叫淡?
| 21. 泡沫爆破 2018-09-27 17:49:34 |
講多無謂,爆煲就到,跌1成唔好买,跌3成最少,今次咪講笑. | 22. 直腸內部资料? 2018-09-27 18:17:17 |
| 真爆煲了,內部资料顯示,年底跌3成,唔信問下專家啦,所有分析员專家博士教授都係一致認同大冧市來到!
3個月內，唔跌三成又點呀，你牌面咁巴閉，三個月後咪做缩頭烏龜。 |
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