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香港移民潮不可逆转，英澳加都为港人移民大开方便之门，门槛之低跟无门槛的差别唔算太大，估计未来2－3年大约每年有十万人约3万家庭离开香港，但港楼会急跌三四成的机会唔大，但香港最好的时间应该已经过去，楼市会进入慢熊的节奏，有钱的话选择买外国楼是合理做法
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新盘向隅客回流，带动周末两天（20日至21日）二手预约睇楼量按周回升。统计的十大屋苑两日有500组预约睇楼，按周增加5.3%，同期美联物业的15个指标屋苑有474组预约睇楼，升7.2%。
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3.
二手强力 反弹 |
| 2021-11-20 17:48 |
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CCL报188.34点按周升1.22% 升幅为7个月以来最大 (16:25) 踏入年底，本港楼价再次逐步向上；具体反映10月25日至31日成交市况的中原城市领先指数CCL，最新报188.34点，按周升1.22%，升幅属过去约7个月（29周）以来最大；反映大型屋苑楼价走势的CCL Mass最新报190.35点，按周升1.22%；CCL（中小型单位）报188.29点，按周升1.08%，两者升幅均为16周即约4个月以来最大
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4.
通胀推高楼价 |
| 2021-11-20 18:16 |
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香港通涨年份多, 定通缩年多？ 楼也是商品的一种, 通涨时全部商品都升价, 楼怎可例外呢？
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5.
人材全力跑 |
| 2021-11-20 19:48 |
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国际竞争主要是人才竞争，留不住人才的香港，还能有多大的竞争力？根据香港劳福局发表的《2027年人力资源推算报告》，2027年对学士学位或以 上人力需求上升31万人，按供求差额推动，学士学位或以上劳动力共欠缺34,600 人。一方面是紧缺人才，另一方面，香港人才流失加速，香港人才空巢化严重。具体呈现出大量专业人才流失海外，港府贴钱送人才去内地，但又留不住内地来港人才。
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6.
买楼完胜炒股 |
| 2021-11-20 21:12 |
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好多朋友炒股都冇好下场。反而买楼好多都一开二咗，变哂叫做中上产,如过去两年炒港股,今时今日都变负资产,
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7.
恒大又拖佣金 |
| 2021-11-21 10:46 |
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恒大向地产代理提出，他们每卖出恒大一个香港项目类似价格的一套住宅，恒大就将支付拖欠的两套住宅的佣金。 报道引述一位曾参加其中一次会议的人士称，恒大将在新交易达成后的48至72小时内支付两套住宅的未付佣金。这适用於屯门珺珑湾项目在11月份售出的前30套住宅。 报道指，恒大延迟支付佣金归因於其现金流问题；该项目的融资结构也使得不可能动用大量资金来支付佣金。 恒大心急卖楼变现是可理解的，不过，此手法不是人人能接受，中原地产创办人施永青表示，中原地产不接受恒大的提议。 恒大在港的两个新盘长沙湾恒大・睿峰及屯门恒大・珺珑湾，早於2019年起销售，今年10月被中原地产入禀高等法院追讨，指发展商未有支付佣金1.06亿元。 当时施永青回覆传媒查询时是这样说，他并不急於追讨相关佣金，但见有部分行家已率先入禀追讨，始终多了一种忧虑，假若最终相关公司需要清盘，债权人也要排次序追讨，直言「排得后冇著数」。
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对，多多香港人移居大湾区也「谷」唔起大陆楼市。因为市场大，城市多，仲有很多水紧大公司
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好多国内人喜欢来港置业 ，大陆人不停踊入私人屋苑，大堂会所商场经常听到普通话啦！有伛地入货，楼价跌吾落。
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10.
向泛民说不 |
| 2021-11-21 12:36 |
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5楼，简体人， 今日睇了陈茂波的公开大学讲座，一直强调和大陆融合的重要和理由。香港要建立新产业，只能美国供应链，或者系大陆供应链中选择。香港的公务员黄尸大部分都是恋殖奴，所以不敢讲出一个事实，就是美国佬抛弃了香港，美国佬是不会让香港加入美国供应链的。这就是香港产业消失的原因。香港大部分黄尸人一方面拒绝大陆供应链，令一方面美国佬又抛弃了黄尸。要点做啊。香港政府其实需要让香港人抛弃幻想，香港的地理环境，令到充满阴毛轮的西方文明不会相信香港人。无论自醉引刀如何舔跪，西方是不会相信香港的。香港要发展只有加入中国供应链。
估计你都系打手啦，想问下，恋殖奴跪舔西方，西方会唔会信香港，容许香港发展新产业。不要忘记过去20年，每当政府提出建立新产民，西方养的泛民狗马上大把阴毛论。未开始，就先打击，在这样情况下，香港点竞争人才。我都认识很多科技大教育出来的人返大陆发展。不认识的如大疆老板，为什么他们最终放弃香港而选择大陆啊。泛民狗不要在玩阴毛论。中国人的一分耕耘，一分收获，在泛民狗阴毛论打击下，香港人行第一步去一分耕耘都没有，又点会有收获。
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11.
新港人扫货了 |
| 2021-11-21 20:19 |
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《资本投资者入境计划》(CIES)申请数字、获批数字及待处理数字去分析，於2022至28年，或有多达3.67万人获得香港永久居民身份，相信未来数年将是新香港人购买力爆发的高峰。 若以未来新香港人的数目按比例推算，其潜在购买力或足以消化约45%全港1年私楼落成量，反映他们强劲的资金实力。
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13.
高官走货 |
| 2021-11-22 09:06 |
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楼价高企，连政府高官也趁机止赚，民政事务局局长徐英伟【图】最新以1450万元沽出九龙塘又一居一伙3房户，逾10年账面赚557万元或62.4%。
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14.
企业干塘快爆煲 |
| 2021-11-22 09:43 |
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中国企业10月新美元垃圾债的发行活动较5年平均水平锐减约90%，发行总金额缩至3.52亿美元，只有两笔发行交易，均来自规模较小的开发商，相信房企要面对更大的挑战。那么（债券资本市场）的「巴打」要小心啦！ 中国楼市销售呈现放缓，流动资金回笼速度减慢，房企债务违约继续连环爆发，评级机构行动后知后觉进一步收窄再融资渠道，市场信心难以恢复，房企将陷入债务恶性循环。
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16.
有实力睇好，穷人睇淡 |
| 2021-11-22 10:05 |
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3/11/2021 恒地夺中环海滨地王508 亿历来最贵消息指邮政总局势清拆
恒地旗下国基发展有限公司，以508 亿中标中环新海滨三号用地，破历来最高卖地记录，成新一代「地王」，批租期为五十年。该地皮占地47,967 ..
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17.
people mountain people sea |
| 2021-11-22 15:54 |
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香港人一向以精通两文三语见称，通晓英文亦系香港人赖以旅行周围去都唔怕沟通唔到嘅「武器」，同时亦系香港吸引外地旅客重要条件之一。 不过最近有教育机构就全球112个非以英文为母语国家或地区嘅英语能力数据排名，香港只能排於32位。People
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移民盘拖低二手价 |
| 2021-11-22 17:34 |
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香港移民人数持续增加，近月港人「忙送机」的画面更历历在目。事实上，教育局官方数据反映，中小学学生人数罕有地大量流失，令人关注退学潮背后反映的问题。与此同时，自去年本港触发移民潮后，不单影响二手放盘叫价，更经常成为市场焦点，最近元朗原筑业主以远低於银行估价逾百万急售变现。
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香港楼市不嬲都只有上升一个方向，有冇大陆人来都系一样。 通关后会谷成的，反而系深圳楼市。 不少港人会过去执平货。
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20.
通关跌到扒街 |
| 2021-11-22 21:59 |
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要买楼既，一早都买晒啦，
而家个个业主等通关，到头来内地客系落黎香港沽货，一通关个市跌得仲劲
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约4.5%，失业率以创纪录时间大幅回落，证明香港经济底子非常强。
