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41.
红山破顶 |
| 2021-11-17 19:46 |
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新盘大额成交不绝，华懋集团等旗下港岛大潭红山半岛C区，刚售出松柏径110号洋房，实用面积2773方尺，以9700万元售出，实用尺价34980元，为项目迄今售出3座洋房中，售价及尺价最高的洋房
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港楼系一个死局，最后原因都系地价高，如果香港土地收入揾唔到代替品，楼价唔会控制到,焗升。
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43.
铺租反弹 |
| 2021-11-18 07:20 |
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新冠肺炎疫情缓和，零售市道出现转机，核心零售区地铺重现租金上升个案。面向铜锣湾时代广场、由祥益地产创办人汪敦敬今年5月斥6680万元购入的波斯富大厦地铺，近日以每月10万元租予新加坡过江龙连锁咖啡品牌Flash Coffee，租金急升约54%，成为近年罕有一线街铺加租个案。
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44.
Skynet |
| 2021-11-18 07:31 |
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无可否认，元宇宙、电动车、加密币、ESG等近年甚至近期才兴起的概念，以美股选择最多，市场深度亦无出其右，不单港股，放眼世界也没有第二个市场可比。 然而，在这些概念如雨后春笋般涌现之前，美股於多方面皆享有优势，简单如衣食住行，香港人吃早餐到麦当劳，洗头水用宝洁（P＆G），衞生纸帮衬金佰利，看迪士尼制作的电影……这跟当炒概念虽非同一回事，但要押注上述无人不识且与港人日常生活息息相关的消费品牌，投身美股乃唯一选择。
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45.
不结婚拖低楼价 |
| 2021-11-18 08:33 |
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2013年内地全年结婚宗数达1347万对，属近十年来高峰，随后逐步回落，在2019和2020年分别为947万及813万对，今年据估算（按首三季趋势）只有约780万对，仅及2013年58%,结婚人数大减，楼房需求随之减少，楼价难免下跌。
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46.
美孚减95万 |
| 2021-11-18 16:20 |
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荔枝角美孚新邨5期兰秀道7号中高层B室，实用面积509方尺，2房间隔，望泳池及园景，属优质户型，吸引用家承接，单位原叫价888万元，经过多次调整叫价后，累减95万元，至793万元易手，实用尺价约15580元。
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47.
看淡出祸 |
| 2021-11-18 17:39 |
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有个朋友旧年因为疫情原因，好惊好似沙士咁，会大跌。所以突然好心急咁卖咗日出康城层3房自住楼，佢有一家大细，之后租翻同区日出康城。
之后佢成个人就变哂，本身佢个人好正面，突然成日讲啲好负面嘅野，话香港己经玩完，又话移民潮，又话中央唔会俾香港楼价再升乜乜乜。 最大问题，佢知道有啲同事刚刚买咗楼，就笑人地接火棒，好快负资产。
大佬每个人都有自己决定，点解个世界一定要跟你转先？过咗一年几，楼价不跌反升
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48.
楼市不跌八大理由 |
| 2021-11-18 22:09 |
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楼市不跌八大理由 1. 楼市升了十几年疫情也顶得住2. 住屋需求大，土地供应又少3. 面粉贵，面包难大跌4. 帮人供楼不如益自已5. 大部份有钱人都系靠土地和物业致富6. 跌了总会升返，还会升凸好多，97就是最好例子7. 九运仲系旺土，北面见水必发8. 经济正复原失业率又快速下降
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49.
Monaco又光盘 |
| 2021-11-19 09:43 |
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新盘购买力源源不绝，会德丰地产发展的九龙东启德MONACO ONE昨天闲日出击仍近乎被扫清光，次轮发售150伙即日售出141伙，令项目推售短短6天累沽482伙。而恒隆地产的九龙湾淘大工业村重建项目亦为短期出击作准备，项目昨日命名为皓日，正式揭开推盘序幕。
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50.
新港人撑起楼市 |
| 2021-11-19 09:53 |
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新香港人财力惊人，不少属於内地专才或留学生均有意留港发展，成为楼市资金的新力军。早前，有调整发现，近8成受访准新香港人表示，现阶段会考虑在香港投资买楼，仍然看好香港楼市前景，业界相信，在中央政府提倡「房住不炒」，并以不同措施稳定楼市下，未来有更多新香港人购买力转移至香港市场。
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51.
向饭民说不 |
| 2021-11-19 11:57 |
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48楼，其实香港楼价跌左20%啦，如果没有政治事件，香港楼价应该跟台北，韩国，美国加拿大的楼价大幅上升，而上升幅度应该就是何生讲到40%, 所以保守估计，如果没有政治事件，楼价应该比现在高20%。因此香港楼价实际上下跌了。
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52.
未找佣金数 |
| 2021-11-19 14:32 |
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消息中国恒大和地产代理公司之前一系列会议中一次的记录报道，恒大向地产代理提出，他们每卖出恒大一个香港项目类似价格的一套住宅，恒大就将支付拖欠的两套住宅的佣金。此招一出，即变相又拖佣，旧佣未收，代理怎信新做的交易有佣收。结果恒大盘冇代理肯再推。
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人才流失，归咎於世界上最严格的香港边境管理法规，为了遵守中国清零政策，只要有人从外地入境香港，都必须被强制在检疫旅馆隔离3周（21天）。 虽然香港目标是开放与中国之间往来旅行，但到目前为止彻底失败，中国边境的大门已经关闭21个月，香港也对国际旅客关闭大门。 许多地区与香港争夺亚洲金融中心的地位，但其他地区已经取消旅行禁令，并放宽检疫要求。
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54.
横琴楼冇人要 |
| 2021-11-19 17:57 |
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澳门人 如果买得起横琴 宁愿俾多啲钱买澳门楼
第二 澳门人好少拣横琴住 返大陆自住首选拱北次选坦州
其实买咗横琴坐哂艇 等北佬打救
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55.
香港共富 |
| 2021-11-19 20:20 |
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100蚊对82蚊人仔，变相82折。再加埋升幅，用嚟收租都好过放喺银行呀！”…有个亲戚个仔就嚟够7年，准备用首置入市悭税。听落真系无得输，full pay 唔洗按揭，真系 82折。买2间，1间自住，1间收租…最重要钱留喺国内随时共富…坚系醒目
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股爆又如何？1987、1997 股灾, 2000科网, 2003 SARs, 2008雷曼，2018中美贸易战，那次楼价不是跌完又升返？那一国在金融问题，不是由印银纸解决？物业价值在於，可对抗银纸贬值，长远只升不跌！在中美会议，中国尽显一级大国，同意竞争中避免冲突！看看今天中国疫苗、疫情控制、科技、5 G、A. I. 、数字货币、卫星、太空站、超音速导弹，那一个 SECTOR 发展速度，会落后美国？对中国要有信心。看看地产商500几亿投地，就已经看到对香港未来的信心。在竞争中，就算起跌，只会用印银纸解决，物业看高一线。
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57.
二手反弹 |
| 2021-11-20 07:51 |
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楼价表现飘忽，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的城市领先指数（CCL）最近4周呈现两升两跌走势，最新报188.34，按周反弹1.22%，升幅创29周（约7个月）最大。大型屋苑楼价指数（CCL Mass）及CCL中小型单位齐齐终止7周连跌，按周升势俱属16周以来最显著。
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58.
向泛民说不 |
| 2021-11-20 11:55 |
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53楼，老美打手，目前的和疫情打仗，其实有两个思路，一个是大陆的清0政策，另一个是西方的群体免疫。
大陆的清0政策最终肯定还是要通过群体免疫才能完前打败疫情。
现在的问题是，老美打手，香港是不是已经可以玩群体免疫呢？只有群体免疫，才能开关，正常生活，香港人ready吗？不要忘记，香港人有30%的人还不肯打疫苗，他们中招之后的死亡率是2%，当然在你们老美的文化中，这是个人自由，他们要死，难道不让他们死吗？但是不要忘记，那么多重症，香港医院可以承受的吗？群体免疫，以现在的计算打了疫苗死亡率是0.1%，不打疫苗是2%，700万人中500万打了疫苗，死亡是5千，而不打疫苗的200万死亡是4万，最worse case的死亡人数是45000，香港人ready了吗？当然啦，你们会说4万5是最worse case，最后可能只是2万左右，而且大部分都是老人。不过到时你们打手会不会骂政府做的不好吗？西方民主病毒国家的结论是死2万人是该付出的代价，因为反正人死了还要等上帝审判，然后上天堂，所以死2万，换来经济恢复，生活恢复，值得。但是中国人的人命是贵很多，因为只有一生。
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59.
住劏房惨过坐监 |
| 2021-11-22 11:36 |
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政府调查推算出香港超过20万的劏房户，平均居住面积甚至只有48至58平方尺。58平方尺的空间是怎样的概念？根据一个标准私家车车位长5米，阔2.5米为例，一个车位面积为135平方尺；所以劏房户的人均居住空间不足半个车位。香港惩教署监狱的囚室，高度设防的个人囚室规划标准面积为75平方尺；其他集体囚仓人均面积约为48平方尺。根据红十字国际委员会发表监狱中有关水、衞生设施与居住环境的报告指出，人道标准下，囚室人均空间应约为215至323平方尺。换句话说，58平方尺的人均居住面积，未能符合国际人道标准，甚至比阶下囚的生存空间更加狭小。
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60.
大师助力卖楼 |
| 2021-11-22 22:05 |
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绰号「智云大师」的陈志云早前沽出北角豪宅柏傲山后，其前助手、前无綫电视艺员梁志昌亦平卖沙田第一城连天台单位，陈志云相关人士卖楼总有一个原因。
市场消息指，成交个案为沙田第一城的连天台单位，实用面积284平方尺，以562万元沽出，尺价约19,789元。
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