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我信蔡生讲,希望在明天!
[不少人认为这样发展下去,香港金融及地产会受到很大影响,尤其是楼市将首当其冲。笔者对此持乐观态度,让更多基层人士入住公营房屋,既能够缩窄贫富差距,又符合社会资源分配。这是一个经济循环,低下阶层的购买力走向公营房屋只是短暂的过程,当整个社会进步,市民收入增加时,这些成为中产阶层的民众,就会回到私楼巿场。未来香港楼市的购买力会更强,情况就像深圳、上海、北京这些大城市,多年来,她们的房价依然保持平稳发展。]
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通过查询相关机票预定网站,我们可以发现当前没有从温哥华直达深圳的航线。从温哥华走传统路径回国,航班通常会在韩国首尔或者厦门成都等地中转。如果走距离最近的白令海-鄂霍次克海航线,搭载孟晚舟的包机将途径美国、日本、韩国、俄罗斯等国家领空。按照民航政府包机航线申请的相关程序,临时加开的政府班机航线需要得到途径领空各个国家的管制机构的同意。显然,如果包机走最近航线,可能会出现由于涉及国家太多而导致航线的审批进程缓慢,最终造成大量时间损失的风险。相反,如果选择走距离相对较远的北极航线,包机在飞出加拿大领空之后直接进入俄罗斯领空,从整个程序执行的可行性上讲,将是孟晚舟归国路线中总时间耗费最少的方案。
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香港商人都爱国,好应该,只是唔同方法,国内企业直接受益国家扶持,香港家族历史悠久,背景有啲唔同. 以后更加多表示,始终系中国人,一定要做爱国商人.
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孟晚舟为何突然获释审理孟晚舟案的加拿大法官原定於10月21日确定最后裁决日期,却在不到一个月时突然把人释放了,为何会有这么大的转变? 简单来说,孟晚舟获释是基於她与美国纽约布鲁克林联邦法院达成的一项交易。 孟晚舟承认参与了一些不当行为,作为交换,检察官延迟了对她进行的电汇和银行欺诈罪等四项刑事指控,美国政府也同意撤回向加拿大提出的引渡要求。 这一所谓交易在美国法律上称为「延期起诉协议」(Deferred Prosecution Agreement,简称DPA)。 这份协议附带一份事实陈述,其中详细说明了孟晚舟如何向一家金融机构做出了故意虚假陈述。该协议要求孟晚舟不发表与该事实陈述相矛盾的声明,不违反美国法律。 从技术上讲,对孟晚舟的指控依然存在,但如果她遵守该协议的要求,这些指控将在在四年内(从被捕日算起,即到2022年12月)撤销。 从去年年底开始,就有消息传出,称美国法院正与孟晚舟就一项协议达成共识。《纽约时报》、《华尔街日报》等国际媒体引述知情人称,双方都有此意愿,部分原因是他们都不能完全确信能在引渡官司中获胜。
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真心讲,香港根基厚,一国两制一日存在,我唔担心失去独特优势,楼价上升速度减缓系好事. 香港基层有得上游,社会安定咗,人心就安定.
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大量供应年代,楼市点走?你明唔明?唔明,叫冧冧话你知,哈哈!
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执政者主导市场,资源分配俾基层,现今年代唔到财团独食了.
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11.
有D人心地唔好,眼红业主 |
2021-09-30 08:59 |
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12.
比你去西贡十四乡、元朗锦田 |
2021-09-30 19:07 |
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若果大部份供应,在西贡十四乡、元朗锦田,你去唔去?若果无地铁、无大商场、无学校,你去唔去?全部地方散收收,你会去发展?发展商唔喺笑讲来的,比咁多钱买地,比钱政府起公屋,然后自己做蚀本生意!
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13.
社会稳定 |
2021-09-30 19:10 |
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若果大部份供应,在西贡十四乡、元朗锦田,你去唔去?若果无地铁、无大商场、无学校,你去唔去?全部地方散收收,你会去发展?发展商唔喺笑讲来的,比咁多钱买地,比钱政府起公屋,然后自己做蚀本生意!? 在政府眼中,买楼人士是社会最坚实支持者,何以在社会运作中分不到最大利益呢? 买楼者的钱,包含地价、stamp 、差饷、地租 作政府单一收入,使薪俸税低过外国几倍,无零售物品税,也可作其他高福利开支。供楼利息更可供银行作收入,支持银行员工出粮。买卖楼宇也养活律师楼、地产代理、装修公司、维修公司、管理公司、家电公司.....百业得益。 楼价高,是传媒吹水出来的。九七年,CCL 是100,24年后今天, CCL 只是190, 香港根本无楼价高的问题。实际上,九七时港岛区一个两房成交是500万元。到今天,500万元都可在元朗、屯门找到一个两房单位。睇下成个世界,24年点止升一倍?拿深圳来比,二十年来,楼价升了二十倍!楼价升,人们才会买楼,有人买楼后,还会破坏社会吗?要供楼的人,还有时间搞社运吗?香港须要楼价升,社会才可以稳定!
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14.
废淡只想不劳而获 |
2021-09-30 23:26 |
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你有楼淡淡冇,咪针对咀咒你。
“哈哈”的背后是嫉妒,幸灾乐祸,心理不平衡的反射。 买楼人士是社会最坚实支持者,何以在社会运作中分不到最大利益呢? 买楼者的钱,包含地价、stamp 、差饷、地租 作政府单一收入,使薪俸税低过外国几倍,无零售物品税,也可作其他高福利开支。供楼利息更可供银行作收入,支持银行员工出粮。买卖楼宇也养活律师楼、地产代理、装修公司、维修公司、管理公司、家电公司.....百业得益。
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国庆节来临,庆祝建国72周年,爱国者治港,社会稳定,香港明天会更好.
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见到通街挂起五星红旗,香港真正回到祖国怀抱,香港人大多数系爱国者.
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市场再录二手住宅蚀让个案,美联黄少明指出,将军澳新宝城3座高层H室,实用面积约643方尺,为三房连套房间隔,7月份放盘叫价约1,150万港元,累减约130万元,以约1,020万元易手,减幅达约11.3%,尺价约15,863元。 据了解,原业主於2018年8月以约1,155万元买入单位,现转售帐面亏蚀约135万元,单位贬值约11.7%。
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共蒸发6千万元 天峦屋亏损逾千万最伤 二手交投放缓,楼价亦由高位回落,部分心急业主趁市况逆转前加快出货变现,不少更愿意「蚀本」离场。综合市场资料,二手市场在9月份录至少28宗帐面贬值的转让成交,按月再增约两成,期内蒸发楼价金额近6,000万元。而除新楼及新界洋房外,蚀让潮已有蔓延至荔枝角美孚新邨及荃湾中心等传统大型屋苑的迹象。
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上期专栏讲过海量住宅即将击溃香港楼价,引发网络热议。其实,赞不赞成楼价大冧的结论都好,事实胜於雄辩,在内地「房住不炒」国策、国家领导人、高官的关注下,香港住宅已明显大增。甚至有地产代理行创办人表示,扩大地积比率提供足够土地起楼,千尺单位售价可以低至600万、700万元...
上述预测若成真,那么上周本栏预料楼价会跌3成,可算是相当保守,难道是冧剩3成才对?至於海量供应从何而来?细心的看官不难发现,近月经常出现地产商为旗下私楼申请增加地积比率的报道,而当局大多爽快批准。 远的不说,最新9月下旬就有两宗增加地积比率申请。一幅早年获批建71座洋房的元朗米埔住宅地,占地多逾70万方尺,最新申请作分层住宅发展,拟议地积比率约2.05倍,提供3,090伙,单位量劲增42.5倍。另一宗则是同区锦田锦泰路住宅项目,地盘面积达17.2万方尺,於2016年获许可发展107座洋房;2018年再获批建200伙分层住宅;最新又再申请改划,拟建0.8倍地积比率,总楼面约13.8万方尺,提供330伙。以上个案皆反映,以往许多地皮根本未用尽「地力」,而是用於兴建低密度「豪宅」,浪费罕贵的土地资源。 与此同时,政府近年加快造地建屋步伐,多个已做好规划的新发展区,如古洞北/粉岭北、洪水桥等项目,提供逾10多万个住宅,甚至洪水桥项目将研究是否进一步放宽地积比率,从而增加供应。相信本月公布的《施政报告》会有较全面的论述。
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