今日 10:58 香港财经
外电日前报道指出,中央要求本港地产商配合解决本地土地问题,不容许垄断。中原地产创办人施永青认为,在解决房屋问题时,中央没有理由向地产商开刀、将他们「逼埋墙角」,打压地产商说法言过其实。
施永青在电台节目表示,不相信中央会指示地产商做事情,认为只是传递讯息,但地产商在房屋问题一向扮演重要角色,中央寻求其支持和配合,较易落实房屋政策。
他并指,地产商一直有肩负社会责任,但作为私营机构,营商以获利为主,《基本法》列明港人买卖物业享有保障,即使政府收回私人土地,都要提供合理赔偿,认为游戏规则「无得改」。此外,香港有《竞争条例》处理垄断问题,本港地产商欢迎外资及中资加入市场,地产商并无垄断地位。
房委会委员兼公屋联会总干事招国伟在同一节目称,乐见更多私人发展商参与公营房屋项目,建议发展商与社企合作,提供廉价的资助房屋,甚至类似房协的乙类屋邨单位予特定人士租住。
招国伟又提到,期望政府加快公屋流转,例如公屋富户毋须缴付额外租金,提供诱因予他们迁出,例如豁免缴交额外租金,令住户加快储钱,尽早购买私营房屋。他亦建议重设长远房屋策略督导委员会,商讨不同类别群体的住屋需求,并研究将资助房屋转售期限制由3年延长至5年。
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